分租租赁合同模板7篇.docx

分租租赁合同模板7篇

篇1

出租人（甲方）：

名称：________

地址：________

电话：________

承租人（乙方）：

名称：________

地址：________

电话：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋分租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：________，建筑面积为：________平方米。

2.房屋内设施包括：________等。

二、租赁期限

1.租赁期限为：________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.租赁期限届满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋并恢复原状。如需续租，应提前三个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.乙方应当支付甲方租金，租金总额为：________元（大写：________元整）。

2.乙方应当于租赁期限开始前一次性支付全部租金。如有特殊情况需分期付款，应提前与甲方协商。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应当承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用，并按时缴纳。

2.乙方应当于每月的第一个工作日向甲方支付上月的水、电、气、物业管理等费用。如有特殊情况需调整支付方式或时间，应提前与甲方协商。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应当合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方在使用房屋过程中，如因使用不当造成房屋损坏的，应当负责修复并赔偿甲方损失。如因不可抗力导致房屋损坏的，乙方应及时通知甲方，甲方将根据实际情况进行处理。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方如未按照合同约定支付租金或其他费用的，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，直至全部款项付清之日止。违约金标准为应付金额的千分之一。

2.乙方如擅自改动房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状并赔偿损失。如给甲方造成其他损失的，乙方应一并赔偿。

3.乙方如因使用不当造成房屋损坏的，应负责修复并赔偿甲方损失。如因不可抗力导致房屋损坏的，乙方应及时通知甲方，甲方将根据实际情况进行处理。如因甲方过错导致房屋损坏的，甲方应承担相应的赔偿责任。

七、合同变更和解除条件及程序

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除本合同应当签订书面协议。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并要求乙方返还房屋并恢复原状：

（1）未按照合同约定支付租金或其他费用的；

（2）擅自改动房屋结构或用途的；

（3）因使用不当造成房屋损坏的；

（4）有其他违约行为导致合同无法继续履行的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同并要求甲方返还已支付的租金及其他费用：

（1）未按照合同约定交付房屋的；

（2）交付的房屋不符合合同约定的；

（3）有其他违约行为导致合同无法继续履行的。

篇2

出租人（甲方）：

地址：

电话：

承租人（乙方）：

地址：

电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋分租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积为平方米，出租面积为平方米。

2.房屋内设施包括：床、衣柜、书桌、椅子、空调、洗衣机、冰箱等。

3.房屋用途为居住。乙方不得将房屋用于其他用途，如商业、办公等。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。如双方同意续租，应签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币元整（￥），共计元（￥）。租金不包括水、电、气等费用。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为月租金的千分之一。

3.甲方应出具正式发票或收据给乙方作为付款凭证。

四、其他费用及支付方式

1.水、电、气等费用由乙方承担。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水、电、气等费用。如乙方逾期支付，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为欠费金额的千分之一。

2.甲方应承担房