农村土地租赁协议参考范文.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

本合同目录一览

1.土地租赁概述

1.1土地位置与面积

1.2土地用途

1.3租赁期限

2.租赁双方权益与义务

2.1出租方的权益与义务

2.1.1保证土地权属清晰

2.1.2保证土地符合租赁用途

2.1.3负责土地的维修和保养

2.2承租方的权益与义务

2.2.1按期支付租金

2.2.2合理利用土地

2.2.3遵守土地管理相关法规

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3租金支付方式

4.合同的变更与终止

4.1合同变更条件

4.2合同终止条件

4.3合同终止后的处理事项

5.违约责任

5.1出租方违约责任

5.2承租方违约责任

6.争议解决方式

6.1双方协商解决

6.2请求第三方调解

6.3向人民法院提起诉讼

7.其他事项

7.1土地租赁合同的登记备案

7.2合同的传承

7.3合同的复印与保管

8.附件

8.1土地权属证明文件

8.2土地利用规划文件

8.3其他相关文件

9.签字盖章页

9.1出租方签字盖章

9.2承租方签字盖章

9.3见证人签字盖章

10.合同生效条件

10.1合同签字盖章

10.2合同登记备案

10.3满足其他法律规定的生效条件

11.合同签订日期

12.合同签订地点

13.合同使用的文字及语言

14.合同的补充与修改

第一部分：合同如下：

第一条土地租赁概述

1.1土地位置与面积

出租方出租的土地位于_______省/市/县/镇/村，地块编号为_______，土地面积为_______平方米（具体面积以土地使用权证书记载为准）。

1.2土地用途

承租方租赁该土地用于_______（具体用途应符合当地土地利用规划和法律法规规定）。

1.3租赁期限

租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第二条租赁双方权益与义务

2.1出租方的权益与义务

2.1.1保证土地权属清晰

出租方保证对所出租的土地拥有完整的土地使用权，无任何权属纠纷。

2.1.2保证土地符合租赁用途

出租方保证所出租的土地符合承租方所提出的租赁用途，且能够满足承租方正常经营需求。

2.1.3负责土地的维修和保养

2.2承租方的权益与义务

2.2.1按期支付租金

承租方应按合同约定的期限和方式向出租方支付租金。

2.2.2合理利用土地

承租方应合理利用租赁土地，不得擅自改变土地用途，不得从事违法活动。

2.2.3遵守土地管理相关法规

承租方在租赁期间应严格遵守有关土地管理的法律、法规和政策，不得违法使用土地。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金金额为每平方米_______元，总计人民币_______元（大写：_______元整）。

3.2租金支付时间

承租方应在每个租赁年度开始前_______日内支付当年租金。

3.3租金支付方式

租金通过_______（银行转账/现金支付/其他方式）支付至出租方指定的账户/地点。

第四条合同的变更与终止

4.1合同变更条件

合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

4.2合同终止条件

合同终止条件如下：

（1）租赁期满，双方未续签；

（2）一方违约，对方有权提前终止合同；

（3）因政策法规变化，合同无法继续履行；

（4）其他双方约定的终止条件。

4.3合同终止后的处理事项

合同终止后，承租方应将土地恢复原状，交还给出租方。如有剩余租金，出租方应在扣除相关费用后，无息退还承租方。

第五条违约责任

5.1出租方违约责任

出租方违反合同约定，导致承租方遭受损失的，应承担相应的违约责任。

5.2承租方违约责任

承租方违反合同约定，导致出租方遭受损失的，应承担相应的违约责任。

第六条争议解决方式

6.1双方协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

6.2请求第三方调解

如双方协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

6.3向人民法院提起诉讼

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条附件

8.1土地权属证明文件

合同签订前，出租方应向承租方出示土地使用权证、不动产权证书等土地权属证明文件的原件供承租方核实。

8.2土地利用规划文件

合同签订前，出租方应向承租方提供土地利用规划文件的原件或复印件，以证明土地用途符合当地规划。

8.3其他相关文件

双方认可的