农村集体土地的房屋买卖协议精选.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

农村集体土地的房屋买卖协议精选

本合同目录一览

第一条房屋及土地情况

1.1房屋基本信息

1.2土地权属证明

1.3房屋现状描述

第二条买卖双方基本情况

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋买卖价格

3.2支付方式及期限

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2过户手续及费用

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

5.2维修责任及期限

第六条土地使用权变更

6.1土地使用权变更手续

6.2土地使用权变更费用

第七条房屋买卖合同的解除和终止

7.1合同解除的条件

7.2合同终止的条件

第八条违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4诉讼解决

第十条合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更条件

10.3合同解除条件

第十一条附加条款

11.1房屋交易税费

11.2房屋保险

11.3房屋租赁

第十二条双方约定的其他事项

第十三条合同的签订、生效和份数

13.1合同签订时间

13.2合同生效时间

13.3合同份数及保存方式

第十四条合同的解释和修订

14.1合同解释权归属

14.2合同修订条件及方式

第一部分：合同如下：

第一条房屋及土地情况

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋坐落：_______市/县_______乡/镇_______村_______号

1.1.2房屋结构及面积：_______结构，建筑总面积为_______平方米，其中住宅面积为_______平方米，其他面积为_______平方米。

1.1.3房屋用途：_______住宅_______商业_______其他_______。

1.1.4房屋所有权证号：_______。

1.2土地权属证明

1.2.1土地使用权证号：_______。

1.2.2土地使用权取得方式：_______出让_______划拨_______其他_______。

1.2.3土地使用权终止日期：_______年_______月_______日。

1.3房屋现状描述

1.3.1房屋现状：_______（完好/损坏/部分损坏）_______。

1.3.2附属设施：_______（有/无）_______。

1.3.3房屋所有权人：_______。

第二条买卖双方基本情况

2.1出卖人信息

2.1.1出卖人姓名：_______。

2.1.2身份证号：_______。

2.1.3联系电话：_______。

2.1.4电子邮箱：_______。

2.2买受人信息

2.2.1买受人姓名：_______。

2.2.2身份证号：_______。

2.2.3联系电话：_______。

2.2.4电子邮箱：_______。

第三条房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋买卖价格

3.1.1房屋成交价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.1.2买受人应于本合同签订之日起_______日内，将房款支付给出卖人。

3.2支付方式及期限

3.2.1买受人支付房款的方式为：_______（现金/转账/支票）_______。

3.2.2买受人应按照本合同约定的期限支付房款。

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.1.1出卖人应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给买受人。

4.2过户手续及费用

4.2.1房屋过户手续办理时间为：_______年_______月_______日之前。

4.2.2过户费用由_______方承担：_______。

4.2.3买受人应按照相关部门的要求支付过户费用。

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

5.1.1出卖人保证其出售的房屋符合我国相关法律法规及质量标准。

5.2维修责任及期限

5.2.1房屋交付后，因房屋质量问题导致的维修费用由出卖人承担。

5.2.2房屋交付后，因买受人使用不当导致的维修费用由买受人承担。

第六条土地使用权变更

6.1土地使用权变更手续

6.1.1土地使用权变更手续办理时间为：_______年_______月_______日之前。

6.2土地使用权变更费用

6.2.1土地使用权变更费用由_______方承担：_______。

6.2.2买受人应按照相