农村地皮转让合同协议书通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

农村地皮转让合同协议书通用

本合同目录一览

1.农村地皮转让合同协议书概述

1.1合同主体

1.1.1转让人

1.1.2受让人

1.2地皮基本情况

1.2.1地皮位置

1.2.2地皮面积

1.2.3地皮用途

1.3转让条件

1.3.1转让人享有合法土地使用权

1.3.2受让人具备购房资格

1.3.3转让过程遵守相关法律法规

2.转让价格及支付方式

2.1转让价格

2.1.1地皮转让价格

2.1.2价格调整机制

2.2支付方式

2.2.1受让人支付定金

2.2.2受让人分期支付剩余款项

2.2.3支付时间及地点

3.合同履行及交付

3.1转让人义务

3.1.1办理土地使用权过户手续

3.1.2提供土地使用权证明材料

3.2受让人义务

3.2.1按时支付转让款项

3.2.2配合办理过户手续

3.3交付时间及方式

3.3.1地皮交付时间

3.3.2交付地点

4.合同的变更、解除与终止

4.1合同变更

4.1.1合同内容变更

4.1.2合同主体变更

4.2合同解除

4.2.1转让人解除合同的条件

4.2.2受让人解除合同的条件

4.3合同终止

4.3.1合同到期自动终止

4.3.2依法解除合同

5.违约责任

5.1转让人违约责任

5.1.1不履行合同义务

5.1.2违反合同约定

5.2受让人违约责任

5.2.1不按时支付转让款项

5.2.2违反合同约定

6.争议解决方式

6.1双方协商解决

6.2请求第三方调解

6.3向人民法院提起诉讼

7.其他约定

7.1合同的生效条件

7.2双方信息保密

7.3合同的继承与转让

8.附件

8.1土地使用权证复印件

8.2地皮相关规划设计文件

8.3其他与合同相关的文件

9.合同签订日期

10.合同签订地点

11.转让人签字（盖章）

12.受让人签字（盖章）

13.见证人签字（盖章）

14.合同备案号

第一部分：合同如下：

1.农村地皮转让合同协议书概述

1.1合同主体

1.1.1转让人：_______（转让人姓名），性别：_______，身份证号码：_______，住所地：_______。

1.1.2受让人：_______（受让人姓名），性别：_______，身份证号码：_______，住所地：_______。

1.2地皮基本情况

1.2.1地皮位置：位于_______省/市/自治区_______县/市/区_______乡镇_______村，具体地理位置详见附件。

1.2.2地皮面积：_______平方米。

1.2.3地皮用途：住宅用地。

1.3转让条件

1.3.1转让人享有合法土地使用权，该土地使用权未设定抵押、质押等权利负担。

1.3.2受让人具备购房资格，并同意接受转让人所持有的土地使用权。

1.3.3转让过程遵守相关法律法规，包括但不限于《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等。

2.转让价格及支付方式

2.1转让价格

2.1.1地皮转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.1.2价格调整机制：如遇政策调整、市场变化等不可抗力因素，双方可协商调整转让价格。

2.2支付方式

2.2.1受让人支付定金人民币_______元整（大写：_______元整），定金在合同签订之日起_______日内支付。

2.2.2受让人分期支付剩余款项，具体分期付款方式及金额详见附件。

2.2.3支付时间及地点：受让人应按照约定的时间和地点支付转让款项。

3.合同履行及交付

3.1转让人义务

3.1.1转让人应自合同签订之日起_______日内，办理土地使用权过户手续，并将土地使用权证交付给受让人。

3.1.2转让人应向受让人提供土地使用权证明材料，以协助受让人办理过户手续。

3.2受让人义务

3.2.1受让人应按照约定的时间和方式支付转让款项。

3.2.2受让人应配合转让人办理过户手续，并承担过户所需的相关费用。

3.3交付时间及方式

3.3.1地皮的交付时间为过户手续完成后_______日内。

3.3.2交付地点为过户手续完成后，转让人将土地使用权证交付给受让人的地点。

4.合同的变更、解除与终止

4.1合同变更

4.1.1合同内容变更：经双方协商一致，可以对合同内容进行变更。

4.1.2合同主体变更：合同主体变更需经双方协商一致，并