2025非住宅房屋租赁合同.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落于市区（县）街道/路号，房屋结构及面积如下：

（详细描述房屋的结构及面积，包括但不限于房间数量、面积、装修情况等）

1.2甲方拥有上述房屋的出租权，并保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。

3.3乙方应在每季度第一个月的前天内支付当季度的租金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修由甲方负责。由于乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修及承担相关费用。

第六条提前解除合同

6.1甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方。

6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月的租金作为违约金。

6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方两个月的租金作为违约金。

第七条违约责任

7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲乙双方应按照法律规定和本合同约定履行各自的权利和义务，不得干涉对方的正常经营活动。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.注意事项：确保甲乙双方的权益，明确租赁期限、租金、押金等关键条款。

解决办法：仔细阅读合同条款，逐条确认，如有疑问或不满意，可与对方协商修改或补充。

2.注意事项：合理使用房屋及附属设施，遵守相关规定。

解决办法：了解并遵守房屋使用说明，发现问题及时与甲方沟通。

3.注意事项：提前解除合同可能导致违约金赔偿。

解决办法：在合同中明确提前解除合同的条件和违约金数额，如有需要，可与对方协商解决。

4.注意事项：履行合同过程中可能发生纠纷。

解决办法：双方保持沟通，友好协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：拥有房屋出租权的当事人。

2.承租方（乙方）：租赁房屋并支付租金的当事人。

3.租赁期限：租赁合同约定的租赁时间。

4.租金：乙方支付给甲方的房屋租赁费用。

5.押金：乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。

6.违约金：违反合同约定的一方应支付给对方的赔偿金。

7.房屋使用及维修：乙方合理使用房屋及附属设施，甲方负责房屋及附属设施的正常维护、维修。

8.争议解决：双方在履行合同过程中发生纠纷，可通过友好协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

应用场合：

1.适用于个人或企业出租非住宅房屋给其他个人或企业使用。

2.适用于短期或长期租赁，租赁房屋用于办公、商业、工业等非居住用途。

补充条款：

1.宠物条款：明确乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的相关规定。

2.保险条款：乙方是否需要购买房屋保险，保险责任的承担等。

3.变更条款：合同履行过程中，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。