2024演出场地租赁协议二十.docx

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2024演出场地租赁协议二十

甲方（出租方）：_______

地址：_______

联系电话：_______

法定代表人：_______

职务：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

联系电话：_______

法定代表人：_______

职务：_______

鉴于甲方拥有适合进行演出活动的场地，并愿意将其出租给乙方使用，乙方为了举办_______（具体活动名称），需要租赁相应的场地进行演出活动，现双方根据平等互利的原则，经协商一致，订立本租赁协议：

第一条租赁场地的基本信息

1.1甲方同意将其位于_______的场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。

1.2租赁场地的具体信息包括面积、设施设备、使用用途等，详见附件一。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺将租赁场地仅用于_______（具体活动名称及用途）。

第三条租赁期限

3.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第四条租金及支付方式

4.1租金总额为人民币_______元（大写：_______元整）。

4.2租金支付方式为_______（如一次性支付、分期支付等）。

4.3租金支付时间点为_______。

第五条定金

5.1乙方应在本合同签订之日起_______日内支付定金人民币_______元。

5.2定金在最后一次租金支付时冲抵租金。

第六条甲方的权利和义务

6.1甲方应确保租赁场地在租赁期限内可供乙方正常使用。

6.2甲方有权监督乙方按照约定用途使用租赁场地。

第七条乙方的权利和义务

7.1乙方有权在租赁期限内按照约定用途使用租赁场地。

7.2乙方应爱护租赁场地内的设施设备，不得擅自改动或损坏。

第八条场地的交付和验收

8.1甲方应在租赁期限开始前_______日将租赁场地交付给乙方。

8.2乙方应在接收租赁场地时进行验收，并在验收合格后签署验收确认书。

第九条场地的使用和维护

9.1乙方应按照附件一中的设施设备清单合理使用租赁场地。

9.2乙方应负责租赁期间租赁场地的日常维护。

第十条违约责任

10.1如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第十一条合同的变更和解除

11.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

第十二条不可抗力

12.1如因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行合同义务，该方应及时通知对方。

第十三条争议解决

13.1双方因履行本合同所发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交_______仲裁委员会仲裁。

第十四条其他约定

14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并以书面形式作为本合同的补充。

第十五条合同生效

15.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_______

法定代表人或授权代表签字：_______

日期：_______年_______月_______日

乙方（盖章）：_______

法定代表人或授权代表签字：_______

日期：_______年_______月_______日

（合同正文结束，后续内容将在下一个提问中继续提供。）

第十六条保密条款

16.1双方应对本合同内容及在合同履行过程中知悉的对方商业秘密予以保密。

第十七条通知和送达

17.1任何与本合同有关的通知应以书面形式进行，并按照本合同首部所列的联系方式送达。

第十八条法律适用

18.1本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十九条附件效力

19.1本合同的附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。

第二十条合同的转让

20.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。

一、附件列表：

附件一：租赁场地平面图及设施设备清单。

附件二：租赁场地的使用规则和安全操作指南。

附件三：租金支付凭证样本。

附件四：场地交付和验收确认书格式。

附件五：违约责任和赔偿计算方法。

二、违约行为及认定：

甲方未能按期交付租赁场地或场地不符合约定条件，视为违约。

乙方未能按期支付租金或未按约定用途使用场地，视为违约。

乙方未能妥善维护场地设施设备，导致损坏或损耗，视为违约。

违约行为的认定应以合同条款及双方书面确认为准。

三、法律名词及解释：

不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。

转让：指合同一方将其合同权利和义务全部或部分转移给第三方的行为。

四、执行中