2024年样板房承包装修合同.docx

?2024年样板房承包装修合同

合同编号：____________

甲方（发包方）：__________

地址：________________

联系方式：______________

乙方（承包方）：__________

地址：________________

联系方式：______________

第一条工程概况

1.1工程名称：2024年样板房装修工程

1.2工程地点：________________

1.3工程范围：包括但不限于室内装修、水电安装、家具采购及布置等（详见附件1：工程清单）

1.4工程面积：________平方米

1.5工程造价：人民币____元整（大写：________________________）

第二条工程期限

2.1工程开工日期：____年__月__日

2.2工程竣工日期：____年__月__日

2.3工程总工期为____天，如遇不可抗力因素，经甲乙双方协商同意后，工期可相应顺延。

第三条质量标准

3.1乙方应按照国家及行业相关标准、规范进行施工，确保工程质量达到优良等级。

3.2工程所用材料、设备应达到国家环保标准，并提供相应的产品合格证明。

3.3工程验收合格后，乙方应提供完整的工程资料及验收报告。

第四条材料供应

4.1乙方应根据工程需要，提前向甲方提供材料、设备采购清单，甲方应在约定时间内完成采购。

4.2甲方提供的材料、设备应满足乙方施工要求，若因质量问题导致工程延期或返工，责任由甲方承担。

第五条工程付款

（1）预付款：合同签订后__天内，甲方支付乙方工程总价的__%作为预付款；

（2）进度款：乙方完成工程进度的__%，甲方支付乙方工程总价的__%；

（3）尾款：工程验收合格后__天内，甲方支付乙方剩余工程总价的__%。

5.2乙方应在每个付款节点前提供相关发票，否则甲方有权延迟支付相应款项。

第六条双方责任及义务

6.1甲方责任及义务：

（1）保障施工场地及施工期间的用水、用电需求；

（2）及时提供乙方施工所需的相关资料；

（3）对乙方施工过程进行监督，但不干预乙方的正常施工；

（4）按时支付工程款项。

6.2乙方责任及义务：

（1）严格按照合同约定及施工图纸进行施工；

（2）确保施工质量，对施工过程中出现的问题及时整改；

（3）遵守施工安全规定，确保施工安全；

（4）按时完成工程，并提交相关资料。

第七条违约责任

7.1若乙方未能按合同约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为工程总价的__%。

7.2若甲方未能按合同约定支付工程款项，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__%。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格、款项结清后终止。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

法定代表人（签字）：____

法定代表人（签字）：____

日期：____年__月__日

日期：____年__月__日

注意事项：

1.权利义务明确：合同中应清晰约定甲乙双方的权利和义务，避免履行过程中的纠纷。

2.工程范围和标准：明确工程的具体范围和质量标准，以免在施工过程中产生误解。

3.工程期限：确保工程期限的合理性，并约定不可抗力因素下的工期顺延条款。

4.付款方式：详细规定付款方式和时间节点，保障双方利益。

5.违约责任：设立违约责任条款，对违约方进行约束。

6.争议解决：明确争议解决的方式和地点。

解决办法：

1.审慎审查合同条款，确保所有内容无误。

2.在合同中增加附件，如工程清单、图纸等，以便双方参照。

3.加强施工过程中的沟通与协调，确保工程顺利进行。

法律名词解释：

合同编号：指在合同管理中用于识别和区分不同合同的唯一编号。

甲方（发包方）：指委托他人完成工程的一方，拥有工程的所有权。

乙方（承包方）：指接受甲方委托，负责完成工程的一方。

工程范围：指合同约定的乙方需要进行施工的具体工作内容。

工程造价：指完成合同约定的工程所需的全部费用。

不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害等。

验收合格：指工程完成后，按照约定的标准进行检查，达到合同要求的质量标准。

违约金：指合同一方因未履行或未完全履行合同义务而应向对方支付的金额。

滞纳金：指逾期支付款项时，应支付给收款方的违约赔偿金。

争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷时，采取的解决方式，如协商、诉讼等。

场合一：样板房装修涉及商业秘密

应用场合：如果甲方的样板房装修涉及一些商业机密，比如特殊的设计方案或者未来市场的营销策略等。

补充条款：

考虑到甲方的商业秘密保护需求，乙