a房屋租赁合同7篇.docx

a房屋租赁合同7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.甲方保证所出租的房屋权属清晰，无产权纠纷，符合出租条件。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定向甲方支付租金，租金为每月XX元，全年共计XX元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如遇节假日则顺延至下一个工作日。

3.乙方应通过银行转账或现金方式向甲方支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

四、押金及保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金XX元，作为租赁期间的保证金。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。甲方在确认乙方无违约行为后，应将押金退还给乙方。

3.如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权将押金作为违约金扣除。

五、维修及保养

1.甲方应保证所出租的房屋符合居住使用条件，并负责对房屋进行定期维修和保养。

2.乙方在租赁期间应合理使用房屋，如发现房屋存在安全隐患或需要维修时，应及时向甲方提出。甲方应在接到通知后及时进行处理。

六、违约责任

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期间如有拖欠租金、损坏房屋设施等行为，应承担相应的法律责任。甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

七、争议解决方式

1.甲乙双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中的其他约定。如因争议导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

八、其他约定事项

1.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。如有违反，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。

2.甲方在签订合同时已向乙方提供了房屋的权属证明等相关文件。乙方应妥善保管这些文件，并在合同终止时返还给甲方。如因乙方保管不善导致文件丢失或损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的房屋出租给乙方，房屋的具体地址和门牌号如下：[具体地址和门牌号]。

2.房屋的结构和面积：该房屋为[结构]结构，建筑总面积为[面积]平方米。

3.房屋内设施和装修情况：房屋内配备了[设施]，装修情况良好，符合出租要求。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金[租金金额]元。

2.乙方应在每年的[租金支付日期]前将租金通过银行转账或现金方式支付至甲方的指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

四、押金及支付方式

1.乙方在签订合同时需向甲方支付押金[押金金额]元。

2.押金在租赁期满后退回给乙方，但应扣除在租赁期间乙方未支付的租金、违约金及损坏房屋设施、设备的赔偿金。

3.押金不足以支付上述费用的，乙方需补足差额。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施，并不得擅自改变房屋的结构和用途。

2.乙方应爱护房屋及其设施，如因故意或过失损坏，需负责修复或赔偿。

3.乙方如需装修房屋，应在装修前取得甲方的同意，并确保装修不影响房屋的结构和使用安全。

4.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋及其设施恢复为出租时的状态，并清理房屋内的垃圾和杂物