2025农村门面房屋租赁合同.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条租赁房屋基本情况

1.1甲方出租的标的房屋位于省市县（市、区）乡镇村，房屋结构为，房屋面积为平方米。

1.2乙方租赁标的房屋用于（用途）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元整（大写：元整），按月支付。

3.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离标的房屋，并将房屋恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币元整（大写：元整）。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将标的房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证对标的房屋拥有合法的出租权，并确保乙方在租赁期间对标的房屋的使用权。

5.2甲方应保证标的房屋及附属设施的安全，确保乙方在租赁期间能够正常使用。

5.3租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定的用途使用标的房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2乙方应合理使用标的房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。

6.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的%。

7.2甲方未按约定提供标的房屋或标的房屋不符合约定，导致乙方无法正常使用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在签订本合应真实、完整、准确地提供自己的相关信息，如有虚假陈述，对方有权解除本合同。

8.3双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的资格。解决办法：在签订合同前，核实双方的法人资格、身份证件等，确保双方均具备签订合同的资格。

2.合同内容应真实、完整、准确，避免虚假陈述。解决办法：双方在签订合同过程中，应如实提供相关信息，并对提供的信息进行核实。

3.租赁期限、租金、押金等关键条款需明确约定，避免产生纠纷。解决办法：在合同中详细约定租赁期限、租金支付方式、押金数额等，并进行明确标识。

4.注意合同的履行地点和争议解决方式。解决办法：在合同中约定明确的履行地点和争议解决方式，如友好协商、仲裁或向合同签订地人民法院提起诉讼等。

5.双方在履行合同过程中应遵守法律法规，不得从事违法活动。解决办法：双方在履行合同过程中，应自觉遵守国家法律法规，确保合同的合法性。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋出租权的一方，负责将房屋出租给承租方使用。

2.承租方：指租赁甲方房屋的一方，负责按照合同约定使用和保管房屋。

3.标的房屋：指本合同约定的出租房屋，具体包