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个人宅基地土地转让合同7篇

篇1

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方对宅基地使用权的转让给乙方事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

1.甲方所拥有的宅基地位于__________，面积为__________平方米。该宅基地已办理相关土地使用权证，证件齐全。

2.甲方已对该宅基地进行了地面建筑物的建设，建筑物面积为__________平方米，已办理相关房屋产权证。

二、转让方式及价格

1.甲方将上述宅基地及地面建筑物以人民币__________万元（大写：__________万元整）的价格转让给乙方。该价格为一次性支付。

2.乙方应在签订本合同后__________天内向甲方支付全部转让价款。

三、权利义务

1.甲方应保证所转让的宅基地及地面建筑物权属清晰，无其他纠纷。如因产权问题引发的纠纷，由甲方承担全部法律责任。

2.乙方受让后，有权对该宅基地进行合理使用，包括但不限于建造房屋、种植作物等。甲方不得干涉乙方的正常使用。

3.乙方在受让过程中，如需办理相关土地使用权变更手续，甲方应协助乙方办理相关手续，并提供必要的证明材料。

4.乙方在受让后，应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。如因乙方违法行为引发的纠纷，由乙方承担全部法律责任。

四、违约责任

1.甲方如未能按合同约定时间交付宅基地及地面建筑物，则视为违约。乙方有权要求甲方返还已支付的转让价款，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如未能按合同约定时间支付转让价款，则视为违约。甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，报相关部门备案一份。

2.本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在本合同履行过程中，如遇国家法律法规调整或政府征收等情况，导致本合同无法继续履行的，甲、乙双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出让方）：__________（签字/盖章）

日期：__________年__________月__________日

乙方（受让方）：__________（签字/盖章）

日期：__________年__________月__________日

篇2

甲方（出让方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，住址：[具体住址]。

乙方（受让方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，住址：[具体住址]。

鉴于甲方拥有一块位于[宅基地具体地址]的宅基地，现甲方愿意将该宅基地的土地使用权转让给乙方，乙方也愿意受让该土地使用权。为了明确双方的权利和义务，特制定本合同，供双方共同遵守。

一、合同标的

1.甲方转让的土地使用权位于[宅基地具体地址]，该土地的面积、形状、四至等信息详见附件1。

2.甲方保证对该土地享有完整的处分权，并已经取得了该土地的所有相关权利证明。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以[转让价格]的价格将土地使用权转让给乙方。

2.乙方应在合同签订之日起[支付期限]内，将转让费用一次性支付给甲方。甲方在收到转让费用后，应立即向乙方出具相应的收据。

三、交付土地及办理手续

1.甲方应在收到乙方支付的转让费用后[交付期限]内，将土地交付给乙方使用。交付时应将土地上的建筑物、构筑物及其他附属设施一并移交。

2.双方应在土地交付后[办理期限]内，共同到相关政府部门办理土地使用权变更登记手续。甲方应协助乙方完成相关手续，并提供必要的证明文件。

四、双方的权利和义务

1.甲方应保证所转让的土地使用权没有产权纠纷和财务纠纷，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.乙方受让土地使用权后，有权在该土地上建造房屋、院落及其他附属设施，甲方不得干涉。

3.乙方受让土地使用权后，应遵守国家法律法规和当地政府的有关规定，合法使用土地。如有违法行为，由此产生的一切法律责任由乙方自行承担。

4.双方应共同遵守合同条款，任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除合同，应得到另一方的书面同意。

五、违约责任

1.甲方如未能按合同约定交付土地或办理相关手续，