2024年新版本房屋出租合同范本(三篇) .pdf

2024年新版本房屋出租合同范本

合同编号：（编号）

房屋出租合同

出租方：（出租方名称）

承租方：（承租方名称）

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，出租方与承租方经

友好协商，就出租方拥有的房屋，达成以下协议：

第一条出租房屋基本信息

1.1房屋地址：（房屋地址）

1.2房屋面积：（房屋面积）

1.3房屋结构：（房屋结构）

1.4使用用途：（使用用途）

1.5租金及支付方式：（租金及支付方式）

1.6押金：（押金）

1.7其他费用：（其他费用）

第二条出租期限

2.1起始日期：（起始日期）

2.2终止日期：（终止日期）

2.3租期：（租期）

第三条租金及费用支付

第1页共9页

3.1承租方同意按照每月（或每季度、每年）支付租金，每次支付

房租截止日为每月（或每季度、每年）的（日期），以现金、转账或

其他约定方式支付给出租方。承租方支付房租超过（日期）的，将加

收违约金或者按日计息。

3.2承租方同意在签订本合同之前支付给出租方押金，出租方将于

租赁期满或提前解除合同后的（天数）内将押金无息退还给承租方。

3.3承租方同意承担包括但不限于水、电、燃气、网络、电视、电

话等公共事业使用费用及具体费用。

第四条房屋使用

4.1承租方同意按照租赁期限使用房屋，并保证合理使用房屋及其

附属设施，不得改动房屋结构及装修，不得擅自转租、出借或转让给

他人。

4.2承租方应当自行承担对房屋内部设施的维修、更换等费用，在

使用过程中保证设施的正常工作与保养。

第五条房屋维修

5.1出租方应当保证房屋在租赁期内的安全、完整、有效，承担租

赁期间发生的非人为原因造成的房屋设施及设备故障的修缮费用。

5.2如果因承租方的过错导致房屋及设施损坏，承租方应当承担维

修、修缮费用。

第六条合同解除与违约赔偿

第2页共9页

6.1如出租方需要收回房屋，应提前（天数）书面通知承租方，承

租方应在（天数）内将房屋交还出租方。

6.2任何一方发生以下情况，对方有权单方面解除合同，并要求承

担违约责任：

（1）未按照约定支付房租的；

（2）擅自改动房屋结构或装修的；

（3）转租、出借或转让给他人的；

（4）违反国家法律法规，扰乱社会秩序的。

第七条其他约定事项

7.1如果发生房屋设施损坏、争议纠纷等情况，双方应友好协商解

决。

7.2本合同一式两份，出租方和承租方各持一份，具有同等法律效

力。

第八条争议解决

8.1出租方与承租方如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，

可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

附则：

（未尽事项双方可另行约定）

出租方：（出租方签字）

承租方：（承租方签字）

日期：（年月日）

第3页共9页

2024年新版本房屋出租合同范本（二）

甲方：（出租人姓名）

住所：（出租人地址）

联系电话：（出租人联系电话）

乙方：（承租人姓名）

住所：（承租人地址）

联系电话：（承租人联系电话）

鉴于甲方作为房屋的合法所有人，并愿意将该房屋出租给乙方居

住，甲乙双方在平等、自愿的基础上，达成如下协议：

第一条：出租房屋基本信息

1.房屋地址：（房屋详细地址）

2.房屋面积：（房屋实际使用面积）

3.房屋用途：（商业、居住等）

4.房屋装修情况：（简单、精装修等）

5.房屋租金：（月租金金额）

6.房屋押金：（押金金额）

第二条：租赁期限

1.租赁起始日期：（起始日期）

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