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杭州市办公用房买卖合同7篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方的办公用房达成以下协议：

一、标的物及状况

1.甲方自愿将其所有的位于杭州市区的办公用房（以下简称“标的物”）出售给乙方。

2.标的物具体情况如下：

-地址：杭州市区街道号

-房屋类型：办公用房

-建筑面积：平方米

-房屋结构：钢筋混凝土结构

-房屋状况：内部装修完好，设备齐全，无重大损坏。

二、买卖条件

1.甲方同意以人民币（大写）元整（￥元）的价格将标的物出售给乙方。该价格为甲方净得价，包含标的物本身及其附属设施、设备。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付定金人民币（大写）元整（￥元），定金抵作购房款。

3.乙方应在支付定金后日内向甲方支付剩余购房款人民币（大写）元整（￥元）。

4.甲方应在收到全部购房款后日内向乙方交付标的物，并协助乙方办理相关产权过户手续。

三、税费及费用

1.甲方保证标的物无任何债权、债务纠纷，无法院查封、冻结等限制产权转移的情况。如因甲方原因造成标的物无法办理产权过户，甲方应退还乙方全部购房款，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.标的物的交易税费由乙方承担。甲方在办理产权过户过程中应协助乙方提供必要的信息和资料。

3.标的物交付后，日常维护、保养、维修等费用均由乙方负责。

四、违约责任

1.甲乙双方在合同签订后应严格遵守合同约定，不得擅自变更或解除。如一方违约，违约方应赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方未按照合同约定支付购房款的，甲方有权解除买卖合同，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。

3.甲方未按照合同约定交付标的物或未能协助乙方办理产权过户的，乙方有权解除买卖合同，并要求甲方退还全部购房款及赔偿损失。

五、争议解决

1.甲乙双方在合同履行过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他部分。

六、合同生效及变更

1.本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充；协商不成的，按照国家法律法规的规定处理。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（卖方）：乙方（买方）：

法定代表人或授权代表：法定代表人或授权代表：

签字日期：签字日期：

篇2

合同编号：

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的杭州市办公用房出售给乙方一事，达成如下协议：

一、标的物及价款

1.甲方将其所有的位于杭州市的办公用房（以下简称“标的物”）出售给乙方。标的物具体情况如下：

（1）房屋地址：杭州市区（县）街道（路）号；

（2）房屋类型：办公用房；

（3）房屋面积：平方米；

（4）房屋结构：；

（5）房屋装修情况：；

（6）房屋附属设施：；

2.标的物总价为人民币（大写）元整（￥元）。乙方应按照以下方式支付价款：

（1）首付款：人民币（大写）元整（￥元），于合同签订之日起个工作日内支付；

（2）尾款：人民币（大写）元整（￥元），于交付房屋并办理完成过户手续之日起个工作日内支付。

二、交付与过户

1.甲方应于合同签订之日起个工作日内，将标的物交付给乙方。交付时，甲方应确保标的物处于适用状态，并附有相关使用说明和保修单等文件。

2.乙方应在交付房屋并办理完成过户手续之日起个工作日内，将尾款支付完毕。过户手续由甲方协助乙方办理，相关费用由乙方承担。

三、违约责任

1.甲方如未能按合同约定交付标的物，应自逾期之日起每日向乙方支付合同总价%的违约金。违约金总额以合同总价为限。

2.乙方如未能按合同约定支付价款，应自逾期之日起每日向甲方支付应付未付价款%的违约金。违约金总额以应付未付价款为限。

3.甲方如因自身原因未能协助乙方办理过户手续，应自逾期之日起每日向乙方支付合同总价%的违约金。违约金总额以合同总价为限。