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店面出租甲乙方合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______投资有限公司

地址：______市______区______路______号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国相关法律法规，甲方在此不公开具体联系方式。如乙方有需要，可书面致函至甲方地址，甲方将在收到书面文件后三个工作日内予以回复。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______商贸有限公司

地址：______市______区______路______号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国相关法律法规，乙方在此不公开具体联系方式。如甲方有需要，可书面致函至乙方地址，乙方将在收到书面文件后三个工作日内予以回复。

合同简介：

鉴于甲方拥有位于______市______区______路______号的商业房产，简称“店面”，具备合法出租条件；乙方为实现商业拓展，需租赁该店面进行经营活动。经双方友好协商，就店面出租事宜达成以下合同条款，以共同遵守。

本合同双方根据平等、自愿、公平、诚信的原则，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，签订本店面出租合同，以明确双方的权利、义务，保障双方的合法权益。

甲方在此确认，其对出租的店面拥有合法的所有权及出租权，不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。乙方确认已充分了解店面的实际情况，具备租赁店面的资格和能力。

本合同内容包括但不限于：当事人信息、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等部分。双方应严格遵守本合同的约定，共同维护双方的合法权益。

本合同自双方签署之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方签署后与本合同具有同等法律效力。

（以下为合同正文部分）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将其拥有的店面出租给乙方，供乙方用于开展商业经营活动。具体内容包括：甲方提供店面房产，乙方支付租金并按照约定用途合法使用店面，双方共同遵守本合同约定的各项条款，确保店面租赁期间双方的合法权益得到保障。合同范围涵盖店面的租赁、使用、维护、管理等与店面租赁相关的一切事宜。

第二条定义

1.店面：指甲方拥有合法所有权的，位于______市______区______路______号的商业房产。

2.租赁期：指甲方同意乙方租赁店面的期限，自合同生效之日起计算。

3.租金：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的店面租赁费用。

4.违约金：指甲方或乙方违反本合同约定，应向守约方支付的费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应在合同签订后，将店面按约定条件交付给乙方使用。

3.甲方负责店面租赁期间的房产税、土地使用税等税费。

4.甲方应在租赁期内，确保店面不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题，保障乙方正常使用店面。

5.甲方应在租赁期满或合同提前终止时，按照乙方的要求协助办理相关手续。

6.甲方应承担店面租赁期间因房屋结构、设备等非乙方原因导致的维修责任。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定使用店面，进行合法经营活动。

2.乙方应在合同签订后，按约定时间支付租金。

3.乙方负责店面租赁期间的水电费、物业管理费等日常费用。

4.乙方应按照甲方提供的店面现状进行经营，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.乙方应在租赁期满或合同提前终止时，按照甲方的要求办理相关手续，将店面完好无损地归还甲方。

6.乙方应合理使用店面，确保店面租赁期间的安全、卫生，遵守我国相关法律法规。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照本合同约定的租金标准支付店面租赁费用。租金为每月人民币______元整（大写：______元整），每季度支付一次。

2.乙方应在每个季度第一个月的前五个工作日内，将当季度的租金支付至甲方指定的银行账户。

3.甲方在收到租金后，应向乙方出具合法有效的租金收据。

4.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期金额千分之五的滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

2.乙方应在合同生效之日起七个工作日内，向甲方支付首期租金。

3.合同期满后，如双方同意续约，应提前一个月签订书面续约协议。

4.若双方在租赁期内提前终止合同，应书面通知对方，并按约定办理相关手续。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供店面，或店面存在权属纠纷、租赁合同纠纷等影响乙方正常经营的问题，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.甲方违反合同约定，提前收回店面，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损