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中大型商场租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有并合法租赁的商场，由乙方承租使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物地址：位于______的大型商场，以下简称“租赁物”。

2.租赁物面积：租赁物的建筑面积为______平方米。

3.租赁物用途：乙方承租租赁物用于经营______。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金总额为______元（大写：______元整）。

2.乙方应于合同签订后______日内向甲方支付租金。

3.租金支付方式：______。

四、保证金

1.乙方应支付______元（大写：______元整）作为保证金。

2.保证金应在合同签订后______日内支付。

3.租赁期满或合同提前终止时，保证金扣除应付费用后退回给乙方。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期间，乙方应承担租赁物的物业管理费、水电费、燃气费、通讯费等费用。

2.乙方应在每月的第一个工作日向物业管理公司支付上述费用。

3.物业管理公司应在每月的第一个工作日向甲方支付物业管理费。

4.甲方应承担租赁物的维修费用。

5.乙方应承担租赁物的装饰、装修费用。

6.甲方应承担租赁物的保险费用。

7.乙方应承担租赁物的税费。

8.甲方应承担租赁物的其他费用。

9.具体费用及支付方式见附件1。

六、物业交接及返还

1.乙方应在租赁期满或合同提前终止时，将租赁物返还给甲方。返还时应保持租赁物的原状，并清理垃圾杂物等。如有损坏，应照价赔偿。

2.甲方应在收到返还的租赁物后，及时验收并签署验收报告。如有异议，应及时提出并要求乙方修复。如无异议，则应及时退还保证金给乙方。

3.具体交接及返还流程见附件2。

七、违约责任及赔偿金额的计算方法

1.甲方违约时，应赔偿因此给乙方造成的实际损失。具体赔偿金额的计算方法见附件3。

2.乙方违约时，应赔偿因此给甲方造成的实际损失。具体赔偿金额的计算方法见附件4。

3.甲方和乙方应按照诚实信用原则履行本合同义务，如一方违约导致对方产生损失，违约方应赔偿对方因此产生的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失等。同时，违约方应承担因违约行为而产生的其他法律责任。具体违约责任及赔偿金额的计算方法见附件5和附件6。

篇2

第一章合同当事人

1.1出租人（甲方）：

姓名/名称：

国籍/地区：

身份证号码/护照号码：

联系方式：

1.2承租人（乙方）：

姓名/名称：

国籍/地区：

身份证号码/护照号码：

联系方式：

第二章租赁物及地点

2.1甲方同意将其所有的中大型商场出租给乙方，商场的具体信息如下：

商场名称：

商场地址：

商场面积：

2.2乙方同意租赁该商场，并承诺按照本合同的约定使用和管理该商场。

第三章租赁期限

3.1本合同的租赁期为年，自年月日起至年月日止。

3.2租赁期满，乙方应将商场归还给甲方，并结清水电等费用。如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

第四章租金及支付方式

4.1乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为元/月。乙方应在每月的第一个工作日向甲方指定的银行账户转账支付租金。

4.2如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期支付金额的每日千分之三收取滞纳金。如乙方逾期支付租金超过十五日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

第五章商场使用及管理

5.1乙方应合理使用商场，不得擅自改变商场的结构和功能。如需装修或改造商场，应提前向甲方提交装修或改造方案，经甲方同意后方可进行。

5.2乙方应遵守国家的法律法规和商场的规章制度，不得在商场内从事违法违规活动。如需悬挂广告或宣传单页，应提前向甲方申请，并获得甲方的同意。

5.3乙方应按时向甲方提供商场的销售报表和财务报表，并配合甲方进行商场的审计和检查工作。如发现乙方存在虚假陈述或重大遗漏，甲方有权