2024版合富置业租房合同.docxVIP

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2024版合富置业租房合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：_____________________

地址：_________________________________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

联系电话：_________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_________________________________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

联系电话：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就乙方租赁甲方房屋事宜订立本合同。

第一条房屋信息

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋结构：__________。

1.3房屋面积：建筑面积__________平方米，使用面积__________平方米。

1.4房屋设施：__________。

1.5房屋权属：甲方保证对该房屋拥有合法的出租权利。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）__________元整（￥__________元）/月。

3.2租金支付方式为__________（月付/季付/年付）。

3.3租金支付日期为每月/每季/每年第______日前。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日支付押金人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

4.2押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后无息退还。

第五条房屋用途

5.1乙方承诺将房屋仅用于居住/商业用途，不得用于非法活动。

第六条房屋交付

6.1甲方应于_____年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙方使用。

第七条房屋维修

7.1甲方负责房屋主体结构的维修。

7.2乙方负责房屋内部设施的日常维护和维修。

第八条装修与改造

8.1乙方如需对房屋进行装修或改造，需事先征得甲方书面同意。

第九条转租与转让

9.1乙方不得擅自将房屋转租或转让给第三方。

第十条提前解除合同

10.1双方均可在提前______个月书面通知对方的情况下解除合同。

第十一条违约责任

11.1如乙方逾期支付租金，应按日支付未付租金______%的违约金。

11.2如一方违反本合同其他条款，应承担相应的违约责任。

第十二条不可抗力

12.1因不可抗力导致不能履行或完全履行合同的，受影响一方应及时通知对方。

第十三条争议解决

13.1双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决。

13.2协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十四条合同的修改与补充

14.1本合同的任何修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式确定。

第十五条合同的生效

15.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

第十六条其他约定

16.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。

16.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

日期：_____________________________

乙方（签字）：____________________

日期：_____________________________

[正文结束]

第十七条附件

17.1本合同的附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。

17.2附件包括但不限于：

-附件一：房屋产权证明复印件

-附件二：房屋设施清单及状况说明

-附件三：房屋交付确认书

-附件四：维修和保养责任书

-附件五：乙方身份证明或营业执照复印件

第十八条违约行为及认定

18.1违约行为包括但不限于：

-乙方未按约定支付租金或押金；

-乙方擅自改变房屋用途或进行非法活动；

-乙方未按规定维护房屋设施；

-甲方未按约定条件交付房屋。

18.2违约行为由双方协商认定，或由有关行政机关依法处理。

第十九条法律名词及解释

19.1本合同中使用的法律名词，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定进行解释。

19.2特殊名词定义如下：

-租赁物：指甲方同意出租给乙方使用的房屋及其附属设施。

-租金：指乙方为使用租赁物而支付给甲方的费用。

-押金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的保证金。

第二十条执行中遇到的问题及解决办法

20.1合同执行过程中，双方应积极沟通，及时