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建筑业合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××建筑有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：张××

联系方式：05××-×××××××

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：×××建筑装饰工程有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：李××

联系方式：05××-×××××××

合同简介：

甲方是一家具有丰富建筑经验的建筑公司，主要从事各类建筑工程的设计、施工和监理业务。为提高工程质量和效率，甲方拟将部分建筑装饰业务委托给具备专业技术和丰富经验的乙方进行施工。

乙方是一家专业从事建筑装饰工程的设计、施工和售后服务的公司，具备国家认可的资质证书，拥有一支技术精湛、经验丰富的施工队伍。乙方在业界享有良好的口碑，且与甲方在过去的合作中展现出极高的专业素养和施工质量。

鉴于双方在业务领域的互补性和良好的合作基础，经双方友好协商，决定就甲方委托乙方的建筑装饰工程业务签订本合同，以明确双方的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，达到双方预期的合作效果。

本合同是双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，依据我国《合同法》、《建筑法》等相关法律法规，结合工程实际情况，为规范双方在建筑装饰工程过程中的行为而制定的。双方应严格遵守本合同的约定，确保工程质量和安全，共同推进项目的顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方负责其建筑装饰工程的设计、施工、验收及售后服务。具体内容包括：1.装饰设计，包括方案设计、施工图设计及后续设计变更；2.装饰施工，包括但不限于墙面、地面、天花板的处理，以及电气、照明、给排水等配套设施的安装；3.工程验收，确保工程质量符合国家及行业标准；4.提供质量保证期内的维修和保养服务。

第二条定义

1.工程：指甲方委托乙方进行的建筑装饰工程。

2.设计文件：指甲方或乙方提供的用于指导工程施工的所有图纸、技术资料等。

3.工程质量：指甲方委托乙方完成的建筑装饰工程的质量，包括设计、施工、材料等各方面。

4.质量保证期：指甲方和乙方约定的，自工程验收合格之日起计算的期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照合同约定对乙方的施工进度、质量进行监督和检查。

2.甲方应按照约定向乙方支付合同价款，并按时提供设计文件、施工场地等必要的条件。

3.甲方应在合同约定的时间内完成验收，并对乙方提交的工程结算进行确认。

4.甲方应保证乙方在施工过程中不受第三方干扰，确保工程顺利进行。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定收取甲方支付的合同价款。

2.乙方应按照甲方提供的设计文件和约定的时间、质量标准完成工程，并接受甲方的监督和检查。

3.乙方负责工程的质量保证期内维修和保养工作，对由于材料和施工原因造成的质量问题及时进行修复。

4.乙方应自行负责施工过程中的安全管理，确保工程安全，遵守国家及地方的法律法规。

5.乙方应配合甲方进行工程验收，及时提交工程结算报告和验收资料。

6.乙方在合同履行过程中应遵循诚信原则，保守甲方的商业秘密和技术秘密。

第四条价格与支付条件

1.双方经协商一致，确定本合同工程的总价款为人民币×元整（大写：×元整），该价格包含设计、施工、材料、验收及质量保证期内的维修和保养等费用。

2.甲方应按照以下付款方式向乙方支付合同价款：

（1）合同签订后7个工作日内，支付合同总价款的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，支付合同总价款的40%；

（3）工程验收合格后7个工作日内，支付合同总价款的25%；

（4）剩余5%作为质量保证金，待质量保证期结束后7个工作日内支付。

3.支付方式：甲方以银行转账方式支付，乙方提供等额的正规发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为×个月。

2.关键时间节点：

（1）设计文件提交：合同签订后15个工作日内；

（2）工程开工：设计文件确认后7个工作日内；

（3）工程验收：工程完工后7个工作日内；

（4）质量保证期：自工程验收合格之日起计算，为期×个月。

第六条违约责任

1.甲方的违约责任：

（1）甲方未按约定时间支付合同价款的，每逾期一日，应支付逾期付款金额的0.1%作为违约金；

（2）甲方未按约定提供设计文件、施工场地等条件的，导致工程延期，应承担相应的违约责任；

（3）甲方未按约定时间完成验收的，每逾期一日，应支付合同总价款的0.1%作为违约金。

2.乙方的违约责任：

（1）乙方未按约定时间完成工程，每逾期一日，应支付逾期完工部分合同总价款的0.1%作为违约金；

（2）乙方未按约定质量标准完成工程的，应负责无偿修复，直至达到约定标准；

（3）乙方在质量保证期内未及时履行维修和保养义务的，应承担相应的违约责任；

（4）因乙方原