汕头市店面租赁合同6篇.docx

汕头市店面租赁合同6篇

篇1

合同编号：XXXX-XXXX

签订日期：XXXX年XX月XX日

出租方（甲方）：

名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[联系电话]

承租方（乙方）：

名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[联系电话]

一、租赁物业

1.甲方同意将位于[店面地址]的店面出租给乙方，乙方同意承租该店面。

2.租赁物业的面积为[面积]平方米，具体面积以双方现场确认为准。

3.租赁物业的用途为[用途]。乙方不得擅自改变租赁物业的用途，如需调整，需提前书面告知甲方并获得甲方同意。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起租日期]起至[止租日期]止。

2.租赁期满，乙方应将租赁物业返还给甲方，并保证物业的完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金与支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，具体金额以双方确认的租金表为准。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如有特殊情况需调整支付时间，应提前告知甲方并获得甲方同意。

3.乙方应按照约定的支付方式（如银行转账、现金等）向甲方支付租金，确保支付的安全性和便捷性。

四、保证金及抵押

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金，保证金金额为[保证金金额]元。保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同的责任和义务。

2.乙方应将保证金存入甲方指定的银行账户，并办理相关抵押手续。抵押物为乙方的租赁物业及相关设施设备。

3.在租赁期满或合同提前终止时，乙方应返还租赁物业并保证物业的完好。如乙方未履行租赁合同的责任和义务，甲方有权依法处置抵押物并优先受偿。

五、物业管理及其他费用

1.乙方应承担租赁物业的物业管理费用，物业管理费用包括物业管理费、水电费、燃气费、通讯费等，具体费用以物业公司出具的账单为准。乙方应按时向物业公司缴纳相关费用，确保物业的正常使用和管理。

篇2

出租方（甲方）：

名称：_________

地址：_________

联系方式：_________

承租方（乙方）：

名称：_________

地址：_________

联系方式：_________

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其位于汕头市________的店面出租给乙方，该店面面积为________平方米。

2.乙方承诺租赁该店面用于________，并保证在租赁期内不擅自改变该店面的用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.租赁期满，乙方应将店面返还给甲方，并保证将店面恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为________元，租金支付方式为________。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，逾期支付的，应按日计付滞纳金。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金________元。

2.保证金用于担保乙方在租赁期内履行租赁义务，如乙方在租赁期内未违反租赁义务，甲方应在租赁期满后将保证金返还给乙方。

五、其他费用

1.乙方应承担租赁期内的水电费、物业管理费等各项费用，并按期向相关部门缴纳。

2.甲方应承担店面的房产税和出租房屋所得税等税费。

六、违约责任

1.乙方如有以下违约行为，应承担违约责任：

（1）未按照合同约定支付租金；

（2）未按照合同约定使用店面；

（3）未按照合同约定返还店面。

2.甲方如有以下违约行为，应承担违约责任：

（1）未按照合同约定交付店面；

（2）未按照合同约定履行维修义务。

七、合同解除与终止

1.双方同意在租赁期满时解除本合同。

2.如乙方在租赁期内有违约行为，甲方有权单方解除合同。

3.合同解除后，乙方应将店面返还给甲方，并保证将店面恢复原状。

八、争议解决

1.双方同意在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。