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2024房地产开发合作意向协议书

甲方（合作方一）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（合作方二）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

鉴于甲乙双方均有意愿在房地产开发领域开展合作，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合作意向协议书。

第一条合作目的

1.1甲乙双方拟在房地产开发领域进行合作，共同开发位于_______的房地产项目。

第二条合作范围

2.1合作范围包括但不限于项目规划、设计、施工、销售及物业管理等。

第三条合作方式

3.1甲乙双方将根据项目实际情况，协商确定具体的合作方式，包括但不限于合资、合作开发、股权合作等。

第四条合作条件

4.1甲方应具备的条件：_______。

4.2乙方应具备的条件：_______。

第五条合作期限

5.1本合作意向协议书的有效期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第六条合作意向金

6.1甲方同意向乙方支付合作意向金人民币（大写）元整（￥），作为双方合作的诚意表示。

6.2合作意向金的支付方式为：_______。

6.3如双方最终达成正式合作协议，合作意向金将转为合作投资款。

第七条双方的权利和义务

7.1甲方的权利和义务：

-7.1.1甲方有权参与项目的规划、设计等前期工作；

-7.1.2甲方应按照约定提供必要的合作条件和支持。

7.2乙方的权利和义务：

-7.2.1乙方有权参与项目的施工、销售等后续工作；

-7.2.2乙方应按照约定提供必要的合作条件和支持。

第八条保密条款

8.1甲乙双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

第九条知识产权

9.1合作过程中产生的知识产权，包括但不限于专利权、著作权等，归甲乙双方共同所有。

第十条违约责任

10.1如一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第十一条协议的变更和解除

11.1本协议一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

11.2双方协商一致变更或解除本协议的，应签订书面协议。

第十二条争议解决

12.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过协商解决。

12.2协商不成时，任何一方可向_______人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定

13.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

13.2本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

第十四条协议生效

14.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_______

法定代表人（签字）：_______

日期：_______

乙方（盖章）：_______

法定代表人（签字）：_______

日期：_______

（注：以上为协议的前半部分，协议的后半部分将在下一个提问中继续提供。）

正文结束。

第十五条后续行动计划

15.1双方应在本协议生效后_______天内，成立项目筹备小组，负责项目的前期准备工作。

15.2项目筹备小组应制定详细的项目实施计划，并定期向双方报告工作进展。

第十六条附件

16.1本协议的附件是本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

16.2附件包括但不限于：

-附件一：项目地理位置图及相关资料；

-附件二：甲方和乙方的营业执照复印件；

-附件三：项目初步设计方案；

-附件四：合作意向金支付凭证。

第十七条违约行为及认定

17.1任何一方未按照本协议约定的时间、方式或条件履行义务，视为违约。

17.2违约行为包括但不限于：

-17.2.1未按时支付合作意向金；

-17.2.2未按计划参与项目筹备工作；

-17.2.3未经对方同意擅自变更合作内容或解除协议。

第十八条法律名词及解释

18.1“合作意向协议书”：指甲乙双方就未来合作达成的初步意向性文件。

18.2“合作意向金”：指甲方为表示合作诚意而支付给乙方的款项。

18.3“项目筹备小组”：指甲乙双方为推进项目合作而成立的工作小组。

第十九条执行中遇到的问题及解决办法

19.1如在项目筹备过程中遇到政策变动、市场变化等不可预见因素，双方应及时沟通，共同商讨解决方案。

19.2如因一方原因导致项目无法继续进行，该方应承担相应的责任，并与对方协商解决后续事宜。

第二十条所有应用场景

20.1本协