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简单的房屋赠与合同的范本7篇

篇1

甲方（赠与人）：[姓名]

乙方（受赠人）：[姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其合法所有的房屋赠与乙方事宜，达成如下协议：

一、赠与房屋的基本信息

1.房屋坐落地址：[具体地址]

2.房屋面积：建筑面积[平方米]，套内面积[平方米]

3.房屋结构：结构类型[如：框架、砖混等]

4.房屋用途：[如：住宅、商业等]

二、赠与房屋的合法性

1.甲方保证所赠与的房屋为其合法所有，不存在产权纠纷。

2.甲方已办理完毕该房屋的所有权证，权证编号为[编号]。

3.甲方保证该房屋未设定抵押、质押、担保等权利限制。

三、赠与房屋的交付

1.甲方应于本合同签订之日起[具体日期]内，将房屋交付给乙方。交付方式为[如：现场交付、过户等]。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋产权。

四、赠与房屋的权益保护

1.甲方应保证所赠与的房屋无其他权利人主张权利，如有其他权利人主张权利，甲方应负责处理并承担相关费用。

2.乙方在取得房屋产权后，应遵守国家法律法规的规定，不得擅自改变房屋用途。如需改变用途，应依法办理相关手续。

3.乙方在装修、使用房屋时，应确保不影响其他业主的合法权益。如因乙方行为导致其他业主受损，乙方应承担赔偿责任。

五、违约责任及争议解决

1.如甲方未能按合同约定交付房屋或协助乙方办理过户手续，视为甲方违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.如因本合同履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

房屋赠与合同

甲方（赠与人）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其所有的房屋赠与乙方一事，达成如下协议，以资共同遵守：

第一条房屋的基本情况

甲方所有的房屋位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，已取得房屋所有权证书，证书编号为[房产证编号]。该房屋为钢筋混凝土结构，共[楼层数]层，所在楼层为[所在楼层]，内部装修状况良好，家具及设备齐全，功能完备。

第二条房屋的赠与

甲方自愿将上述房屋无偿赠与乙方，乙方同意接受该房屋的赠与。甲方保证所赠与的房屋不存在权属纠纷、抵押、查封等情形，且甲方对该房屋享有完整独立的所有权。

第三条房屋的交付与验收

甲方应在签订本合同之日起[交付时间]内，将房屋交付乙方。乙方应在交付之日起[验收时间]内，对房屋进行验收，并出具验收报告。若乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题或与约定不符，应及时向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议之日起[修复时间]内进行修复。

第四条房屋的权属转移

乙方验收房屋并出具验收报告后，甲方应协助乙方办理房屋权属转移手续，将房屋过户至乙方名下。过户过程中产生的相关税费由[税费承担方]承担。

第五条违约责任

1.甲方未在约定时间内交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价值[逾期交付违约金比例]%的违约金。

2.乙方未在约定时间内验收房屋并出具验收报告的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价值[逾期验收违约金比例]%的违约金。

3.甲方未协助乙方办理房屋权属转移手续的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价值[逾期过户违约金比例]%的违约金。

4.若甲方在房屋交付后需要回购该房屋的，应提前[回购提前天数]天通知乙方，回购价格按照房屋当时的市场价值进行计算。

第六条争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字