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写字楼抵押担保合同6篇

篇1

抵押人（甲方）：

名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

抵押权人（乙方）：

名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

鉴于甲方拥有坐落于_________的写字楼，并同意将其抵押给乙方作为担保，乙方同意接受该抵押物，并支付相应的抵押费用。根据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国担保法》的规定，双方达成如下协议：

第一条抵押物基本情况

1.抵押物名称：_________

2.抵押物数量：_________

3.抵押物质量：_________

4.抵押物所在地：_________

第二条抵押担保范围

1.本合同项下的抵押担保范围为乙方向甲方提供的_________贷款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、评估费、拍卖费等）。

2.甲方应对抵押物享有完全的处分权，并保证在抵押期间内不将抵押物转让、出租或以其他方式处置给第三方。如甲方违反本条规定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

第三条抵押期限及还款期限

1.本合同项下的抵押期限为_________年，自本合同生效之日起算。在抵押期限内，甲方应按时向乙方支付利息和本金。如甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.还款期限为本合同生效之日起的_________年。甲方应在还款期限内一次性或分期向乙方偿还全部本金和利息。具体还款计划如下：_________。如甲方未能按照还款计划还款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

第四条利率及罚息

1.本合同项下的利率为年利率_________%。甲方应按月向乙方支付利息。如甲方未能按时支付利息，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.如甲方逾期还款，乙方有权要求甲方支付罚息。罚息的利率为年利率_________%。甲方应在逾期之日起按日计算并向乙方支付罚息。如甲方未能按时支付罚息，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

第五条抵押物的保管和使用

1.在抵押期间内，甲方应妥善保管抵押物，并承担维修和保养费用。如因甲方的过错导致抵押物损坏或丢失，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

2.甲方在抵押期间内不得擅自使用抵押物。如需使用抵押物，应事先取得乙方的同意。如甲方未经乙方同意擅自使用抵押物，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

第六条抵押物的处置及价款分配

1.在本合同项下的贷款本金、利息、罚息、违约金等全部债权得到清偿后，乙方应及时返还抵押物给甲方。如乙方未能及时返还抵押物，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.如因甲方违约导致乙方提前实现债权，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。处置抵押物所得的价款在扣除处置费用后，应优先用于清偿本合同项下的贷款本金、利息、罚息、违约金等全部债权。如有剩余价款，应返还给甲方。如处置抵押物所得的价款不足以清偿本合同项下的全部债权，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决及法律适用

1.如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同项下的其他义务。

2.本合同的订立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方同意接受中华人民共和国法律的管辖和约束。如因不可抗力导致本合同无法履行或无法完全履行，双方应友好协商解决并免除相关违约责任。

篇2

抵押人（甲方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

抵押权人（乙方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及其他有关法律、法规，双方本着平等、自愿的原则，协商一致，就甲方向乙方申请借款，以自有物业作为抵押物，与乙方签订本抵押担保合同。

第一条抵押物事项

1.甲方同意以其名下位于_________的_________（包括在建工程、房屋）作为抵押物，为乙方向甲方提供借款的担保。抵押物详细情况如下：

（1）抵押物名称：_________

（2）抵押物面积：_________平方米

（3）抵押物用途：_________

（4）