2024年最新购房合同范文6篇.docx

2024年最新购房合同范文6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。该房屋产权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。该房屋用途为XX，乙方购买后不得擅自改变用途。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包含房屋的本身价值、附属设施及装修费用等全部费用。

2.支付方式：乙方选择以下第XX种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付部分购房款，剩余款项在交付房屋前分期支付。具体支付时间和金额由甲乙双方协商确定。

（3）贷款支付：乙方通过银行贷款方式支付购房款，具体贷款方式、贷款额度及贷款期限由乙方自行申请并承担还款责任。甲方需协助乙方办理相关贷款手续。

三、交付房屋及办理产权登记

1.交付房屋：甲方应在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方使用。交付时，甲方需向乙方提供房屋的钥匙及相关附属设施。乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收，如发现质量问题或设施不全，应在验收后7个工作日内向甲方提出书面意见。甲方在接到乙方书面意见后，应在15个工作日内进行修复或补充。

2.办理产权登记：甲方应在交付房屋后90个工作日内协助乙方办理产权登记手续。办理产权登记时，甲方需向不动产登记部门提交相关材料并协助乙方办理贷款手续（如有）。因甲方原因导致产权登记未能按时完成的，甲方应承担相应的违约责任。

四、违约责任及争议解决方式

1.违约责任：如甲方未能按时交付房屋或未能协助乙方完成产权登记，视为甲方违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。具体违约责任及赔偿方式由甲乙双方协商确定。

2.争议解决方式：如甲乙双方因购房合同发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，甲乙双方应积极配合法院的调查取证工作并遵守诉讼程序。诉讼产生的相关费用由败诉方承担。

五、其他约定事项

1.甲方需保证所售房屋的所有权清晰无争议，不存在抵押、查封等限制交易的情况。如因甲方原因导致房屋无法完成交易或产生纠纷的，甲方应承担全部责任并赔偿乙方的损失。

2.乙方需保证具备购房资格并有能力支付购房款及相关费用。如因乙方原因导致交易无法完成的，乙方应承担全部责任并赔偿甲方的损失。

3.双方需共同遵守相关法律法规及政策规定，确保交易的合法性和有效性。在交易过程中，双方应积极配合并提供相关证明材料以完成交易流程。

4.本合同未尽事宜由甲乙双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。如有其他疑问或需要进一步的解释，双方可随时联系当地房产部门或专业律师进行咨询。

综上所述，甲乙双方经过友好协商达成购房协议。本合同的签订旨在明确双方的权利和义务关系，确保交易的顺利进行并减少纠纷的发生。希望双方能够共同遵守本合同的约定事项，顺利推进购房交易并确保双方的合法权益得到保障。

篇2

购房合同

甲方（卖方）：张三

乙方（买方）：李四

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。该房屋的所有权证书编号为XX，国有土地使用权证书编号为XX。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲、乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包含房屋本身的价款及附属设施、设备的费用。

2.支付方式：乙方在签订合同时向甲方支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。剩余款项人民币XX元（大写：XX元整）在甲方交付房屋并办理完毕过户手续后一次性支付。

三、交付及过户

1.交付：甲方应在合同签订后XX日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋的使用说明书和物业管理的相关资料。

2.过户：在房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋的过户手续，将房屋