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2024年上海房屋租赁的合同范本

上海市房屋租赁合同

合同编号：SH-2024-001

甲方（出租人）：

姓名/单位：_____________

住所/地址：_____________

联系电话：_____________

乙方（承租人）：

姓名：______________

住所/地址：______________

联系电话：______________

鉴于甲方是上海市合法所有权人/代理人，具备出租上述房屋

的权利，并同意将房屋出租给乙方居住。双方根据《中华人民共

和国合同法》的有关规定，就房屋租赁相关事宜达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：_____________

2.房屋面积：_____________平方米

3.楼层：_____________

4.房屋结构和布局：_____________

二、租赁期限

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本次租赁期限为_______年，即从2024年____月____日至

2024年____月____日。租赁期满后，当事人非违约情况下可协商

续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.月租金：人民币_________元（￥_______）

2.租金支付方式：乙方每月按照约定时间，以人民币现金形

式支付给甲方。

3.租金支付日期：每月______日前

4.押金：人民币_______元（￥_______）乙方需在租赁起始

之日一次性支付给甲方。在租赁期满且乙方履行一切义务后，押

金将全额返还给乙方。

5.中介费：本次租赁不涉及中介费用。

四、房屋使用

1.乙方不得将租赁的房屋用于非法活动或违反社会公德的行

为。不得擅自改变房屋用途。

2.乙方不得将租赁的房屋转租给他人或提供给他人使用，如

有需要，应当提前征得甲方书面同意。

3.乙方在租赁期内应妥善保管房屋及相关设施，避免损坏。

如因乙方过失导致房屋及相关设施损坏，乙方应负责修复或承担

相应费用。

4.乙方应当按照甲方的要求合理使用公共设施和服务，不得

违规占用或浪费。

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五、维修责任

1.租赁期内，因房屋自身原因（非乙方过失）导致的维修及

修缮费用由甲方承担。乙方应及时告知甲方发现的房屋问题，甲

方应负责解决。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守房屋使用和保养的规定，

对因乙方过失导致的损坏，乙方应负责修复或承担相应费用。

六、解除合同

1.若乙方需要解除合同，应提前______个月书面通知甲方，

并承担相应违约责任。

2.若甲方需要解除合同，应提前______个月书面通知乙方，

并承担相应违约责任。

3.甲、乙任意一方违反本合同的规定，致使对方遭受经济损

失的，应承担相应赔偿责任。

七、其他约定

1.本合同采用书面形式，合同附件为本合同不可分割的组成

部分，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同的任何条款如有变更，必须由甲、乙双方协商一

致，并采用书面形式进行变更。

3.本合同履行过程中如发生争议，应协商解决，协商不成

的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。自签署之日起生

效。

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甲方（出租人）：乙方（承租

人）：

签字：_______________签字：

_______________

日期：_______________日期：

_______________

第