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开发商销售车位合同范本
1.甲方（买方/出租方/委托方）：
名称：XX房地产开发有限公司（以下简称“甲方”）
地址：XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人：张三
联系方式：按照我国工商行政管理部门登记的联系方式
2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
名称：XX物业管理有限公司（以下简称“乙方”）
地址：XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人：李四
联系方式：按照我国工商行政管理部门登记的联系方式
合同简介：
鉴于甲方作为XX项目的开发商，拥有该项目地下停车位的所有权，并有权对地下停车位进行销售或出租；乙方作为专业的物业管理公司，具备丰富的车位销售及管理经验，愿意接受甲方的委托，代理销售甲方所拥有的车位。
双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分友好协商，就甲方委托乙方销售车位事宜，达成以下合同条款，以共同遵守。
一、合作背景与前提条件
1.甲方合法拥有XX项目地下停车位的所有权，具备销售或出租车位的资格。
2.乙方具备车位销售及物业管理资质，愿意接受甲方的委托，代理销售甲方所拥有的车位。
3.双方同意按照本合同约定的条款，共同合作，实现车位销售目标。
二、合作范围与期限
1.甲方委托乙方代理销售的车位范围为XX项目地下停车位。
2.本合同有效期为____年，自双方签字盖章之日起生效，至合同到期日或双方书面同意提前终止合同之日止。
三、双方权利与义务
1.甲方的权利与义务：
（1）甲方有权按照本合同约定收取车位销售款或租金。
（2）甲方应向乙方提供与车位销售有关的资料，包括但不限于车位产权证明、车位平面图等。
（3）甲方应在合同有效期内，确保车位所有权无瑕疵，不存在任何法律纠纷。
2.乙方的权利与义务：
（1）乙方有权按照本合同约定收取车位销售佣金或管理费。
（2）乙方应积极开展车位销售工作，努力实现车位销售目标。
（3）乙方应按照甲方的要求，对车位销售过程进行严格管理，确保合规合法。
本合同范本旨在规范双方合作过程中的权利义务，保障双方的合法权益，促进双方的友好合作，共同推动XX项目地下停车位的销售工作。
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的在于明确甲方委托乙方代理销售XX项目地下停车位的权利与义务，规范双方合作过程中的行为，确保车位销售工作的顺利进行。具体内容包括：
1.乙方代理销售甲方所拥有的车位，包括但不限于车位的销售、出租及相关咨询服务。
2.双方共同推动车位销售目标的实现，提高车位使用率，为甲方创造经济效益。
第二条定义
1.车位：指XX项目地下停车位，包括停车位及其配套设施。
2.销售佣金：指乙方按照本合同约定，从车位销售款中提取的报酬。
3.管理费：指乙方按照本合同约定，从车位租金中提取的费用。
第三条双方权利与义务
1.甲方的权力和义务：
（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定开展车位销售工作，确保车位销售目标的实现。
（2）甲方有权对乙方的工作进行监督、检查，要求乙方及时整改不符合合同约定的行为。
（3）甲方应在合同有效期内，确保车位所有权无瑕疵，不存在任何法律纠纷。
（4）甲方应在合同约定的时间内，向乙方支付销售佣金或管理费。
（5）甲方应向乙方提供与车位销售有关的资料，包括但不限于车位产权证明、车位平面图等。
2.乙方的权力和义务：
（1）乙方有权按照本合同约定收取车位销售佣金或管理费。
（2）乙方有权要求甲方提供与车位销售有关的资料，以便开展销售工作。
（3）乙方应积极开展车位销售工作，努力实现车位销售目标。
（4）乙方应按照甲方的要求，对车位销售过程进行严格管理，确保合规合法。
（5）乙方应在合同有效期内，维护甲方的合法权益，不得泄露甲方商业秘密。
（6）乙方应定期向甲方报告车位销售情况，包括但不限于销售进度、客户反馈等。
（7）乙方在销售过程中，如遇客户投诉或其他问题，应积极协调解决，并及时向甲方报告。
本合同明确了双方的权力与义务，旨在确保双方在合作过程中各司其职，共同推动车位销售工作的顺利进行，实现双方的共赢。
第四条价格与支付条件
1.车位销售价格：双方约定，乙方向客户销售车位的价格由甲方制定，并在合同附件中详细列明。
2.支付方式：乙方应将收到的车位销售款或租金以转账方式支付给甲方。
3.支付时间：乙方应在每个季度结束后15个工作日内，将上一个季度收取的车位销售款或租金支付给甲方。
4.销售佣金及管理费：乙方按照本合同约定比例提取销售佣金或管理费，具体比例在合同附件中列明。
第五条履行期限
1.本合同有效期为____年，自双方签字盖章之日起生效，至合同到期日或双方书面同意提前终止合同之日止。
2.双方应在合同有效期内，按照约定的时间节点完成各自的权利义务。
3.关键时间节点：
（1）乙方应在合同生效后30日内，制定
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