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单方解除租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就租赁事宜达成一致，并签订了租赁合同，现因特定原因，甲方需要单方解除该租赁合同。为明确双方权益，特制定此单方解除租赁合同协议书。

一、协议目的

甲乙双方同意并确认，基于以下原因，甲方有权根据本协议的条款单方解除原租赁合同。

二、解除原因及依据

1.乙方未按原租赁合同约定的时间和方式支付租金，且逾期超过____日；

2.乙方在租赁场所从事违法活动，导致甲方受到损失或不良影响；

3.乙方未经甲方同意擅自改变租赁物的结构或用途；

4.乙方违反原租赁合同约定的其他重要条款，且未能在甲方催告的合理期限内予以纠正。

三、解除时间与方式

1.本协议自双方签署之日起生效，原租赁合同即被解除；

2.乙方需在协议生效之日起____日内搬离租赁场所，并恢复原状。如乙方有异议，需在此期限内提出；否则，甲方有权采取法律手段要求乙方立即搬离。

四、双方权责

1.甲方有权收回租赁物并另行出租；

2.乙方应支付至协议生效之日的所有应付未付的租金及费用；

3.若因乙方违约导致合同解除，甲方不承担任何赔偿或补偿责任。如乙方行为对甲方造成实际损失，甲方有权要求乙方承担赔偿责任；

4.乙方不得就解除租赁合同事宜对甲方进行任何形式的追索或要求赔偿。

五、保密条款

双方同意，在本协议执行过程中及执行完毕后，对涉及本协议的一切信息予以保密，除非得到双方的书面同意或法律要求披露相关信息。

六、法律适用与争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；

2.若因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先尝试友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

七、附则

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充；经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力；

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

日期：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

日期：____________________

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篇2

甲方（出租方）：[公司名称]

乙方（承租方）：[公司名称]

鉴于甲方与乙方于[签订日期]签订了一份租赁合同，该合同约定了租赁期限、租金、租赁物等内容。现甲方因故需要单方解除该租赁合同，经过友好协商，双方达成以下协议：

一、解除原因

甲方单方解除租赁合同的原因是由于[解除原因]，导致甲方无法继续履行租赁合同中的义务。乙方对此表示理解和支持，并同意甲方单方解除租赁合同。

二、解除时间

双方同意，本租赁合同自[解除日期]起解除。甲方将于解除日期前将租赁物交还给乙方，乙方将于解除日期前将租金结算给甲方。

三、租金结算

双方同意，租金结算按照租赁合同约定进行。甲方已收取的租金中，扣除未使用的租赁期限对应的租金后，剩余租金将退还给乙方。具体退款金额和方式将在解除日期前由双方协商确定。

四、租赁物返还

甲方将于解除日期前将租赁物返还给乙方。租赁物的返还状态应符合租赁合同约定，如有损坏或遗失，甲方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

双方同意，本租赁合同的解除不影响双方违约责任的承担。如一方违反租赁合同约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任将在解除日期前由双方协商确定。

六、其他约定

1.本租赁合同的解除不影响双方其他合同的效力。如双方有其他合同关系，应继续按照相关合同约定履行义务。

2.本租赁合同的解除不影响双方保密义务的履行。如双方有保密义务，应继续按照相关法律规定和合同约定履行义务。

3.本租赁合同的解除不影响双方争议解决方式的约定。如双方有争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体争议解决方式将在解除日期前由双方协商确定。

七、生效条款

本单方解除租赁合同协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议的生效并不以原租赁合同的解除为前提条件。但本协议与原租赁合同在内容上存在冲突时，以本协议为准。