杭州市租房合同新7篇.docx

杭州市租房合同新7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商后达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方出租的房屋位于杭州市区（县），房屋面积为平方米。该房屋为（公寓、别墅、写字楼、商住楼、厂房等），结构为（大平房、别墅、写字楼、商住楼、厂房等）。

二、租赁期限

租赁期为年，自年月日至年月日。在租赁期满前，双方同意提前终止合同的，应书面通知对方。若合同提前终止，甲方应在合同终止日起5个工作日内退还乙方已支付但未使用的租金。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方应支付首期租金元，以后每逾期一日，则按月租金的千分之三支付违约金。

2.乙方应以银行转账方式支付租金给甲方，支付的账号为，户名为。

3.甲方应在收到租金后出具收据。

四、租赁用途及规定

1.乙方承租的用途为。乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方在租赁期内不得从事违法活动。

3.乙方在租赁期内不得擅自将房屋转租给第三方。如乙方需转租房屋，应事先书面通知甲方并征得甲方同意。

4.乙方应按时支付租金、水电费、物业管理费等费用。如逾期未支付，甲方有权从押金中扣除相应费用。

5.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋清洁干净并恢复原状后交还甲方。如乙方未能恢复原状，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、房屋交付及收回

1.甲方应在合同签订后5个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同确认房屋结构、设施及物品完好。如有损坏，乙方应在合同签订后5个工作日内修复并恢复原状。如乙方未能在规定时间内修复，甲方有权从押金中扣除相应费用。

2.租赁期满或合同提前终止时，甲方应在收到乙方书面通知后5个工作日内收回房屋。收回时，双方应共同确认房屋结构、设施及物品完好。如有损坏，乙方应承担相应赔偿责任。

3.乙方在租赁期内不得擅自改变房屋结构或设置固定装置。如需改变房屋结构或设置固定装置，应事先书面通知甲方并征得甲方同意。否则，甲方有权从押金中扣除相应费用。

4.乙方在租赁期内应妥善保管房屋钥匙和门禁卡等物品，如有遗失或损坏应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

5.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋钥匙和门禁卡等物品归还给甲方。如有遗失或损坏应承担相应赔偿责任。

6.如因不可抗力因素导致房屋无法按时交付或收回的，双方可协商相应延长交付或收回时间。但最长不得超过本合同约定的租赁期限。

7.如因乙方原因导致房屋无法按时收回的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任并扣除押金作为违约金。同时，甲方有权要求物业管理公司收取额外的物业管理费用作为违约金补偿给甲方造成的实际损失。

8.在租赁期内若发生地震、台风等自然灾害导致房屋损坏的维修责任由甲方承担；若因火灾、水灾等不可抗力因素导致房屋损坏的维修责任由双方共同承担；若因乙方过错导致房屋损坏的维修责任由乙方承担。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于杭州市区（县），具体地址为：

2.房屋面积、格局、设施情况如下：

3.甲方出租的房屋用途为居住。乙方承诺不擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自起租日（即签订本合同之日）起至止租日（具体日期）止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要续租，应在租赁期满前提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为元/月。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.乙方可以选择以下支付方式向甲方支付租金：银行转账、支付宝、微信等电子支付方式或现金。选择电子支付方式的，应提供甲方相应的支付账户信息。

四、押金及保证金

1.乙方在签订合同时向甲方支付押金元。租赁期满或合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及未结清的租金、费用后，将剩余押金退还给乙方。

2.乙方在签订合同时向甲方提供信用卡信息，作为消费保证金。甲方在乙方消费过程中根据消费情况扣除相应金额。租赁期满或合同终止时，甲方在扣除消费保证金