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重庆市商品房定金协议书5篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：

一、标的物及价款

1.甲方自愿将其开发的位于重庆市______区______街道______号的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息如下：

（1）房屋地址：重庆市______区______街道______号

（2）房屋类型：______（如：住宅、商业、办公等）

（3）建筑面积：______平方米

（4）套内面积：______平方米

（5）公摊面积：______平方米

2.乙方同意以以下方式支付购房款：

（1）一次性付款：乙方在签订本协议时支付全部购房款______元。

（2）分期付款：乙方在签订本协议时支付定金______元，剩余购房款______元，于______年______月______日前支付。

二、定金及支付方式

1.乙方同意在签订本协议时向甲方支付定金______元。该定金用于担保乙方履行本协议约定的义务。

2.定金支付方式：乙方可通过银行转账、支票、现金等方式向甲方支付定金。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

三、房屋交付及验收

1.甲方同意在乙方支付全部购房款后，于______年______月______日前将房屋交付给乙方。如遇不可抗力因素，交付时间可相应顺延。

2.乙方应在接到房屋交付通知后，按照通知指定的时间和地点办理房屋交接手续。如有特殊情况，双方可协商确定交付时间。

3.房屋交付时，甲方应向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。乙方应按照《住宅使用说明书》的要求使用房屋，并妥善保管相关物品。

四、违约责任及赔偿

1.甲乙任何一方如违反本协议约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方如未在规定时间内交付房屋，应自逾期之日起，按日向乙方支付已付购房款的万分之五的违约金。逾期超过三个月的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还全部已付购房款及支付相应利息。

（2）乙方如未在规定时间内支付购房款或定金，应自逾期之日起，按日向甲方支付应付购房款的万分之五的违约金。逾期超过三个月的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此造成的全部损失。

2.甲乙任何一方因不可抗力因素导致违约的，违约方不承担违约责任。但违约方应在不可抗力因素发生后及时通知对方，并积极协助对方处理相关事宜。

五、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向重庆市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。本协议的管辖法院为重庆市______区人民法院。

2.本协议的成立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

六、其他约定事项

1.甲乙双方在签订本协议时，应同时签订《商品房买卖合同》。本协议与《商品房买卖合同》具有同等法律效力，但本协议未尽事宜以《商品房买卖合同》为准。

2.乙方在签订本协议后，如需办理银行按揭贷款手续，甲方应协助乙方办理相关手续并提供必要的支持。因甲方原因造成乙方无法办理银行按揭贷款手续的，甲方应承担相应的违约责任。

3.本协议一式三份，甲乙双方各执一份，另一份用于办理房屋产权登记。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。协议生效后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本协议。如需变更或解除本协议，应经双方协商一致后书面确认。

篇2

甲方：重庆XX房地产开发有限公司

乙方：XXX

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》以及《重庆市商品房条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下定金协议：

一、房屋基本情况

1.乙方拟购买的商品房（以下简称“该房屋”）位于重庆市XX区XX路XX号XX幢XX单元XX楼XX号，建筑面积为XX平方米，其中套内建筑面积为XX平方米。

2.该房屋的设计用途为住宅，属钢筋混凝土结构。

二、定金及支付方式

1.乙方同意在签订本协议时向甲方支付定金人民币（大写）XXX万元整，即（小写）￥XXXX元。

2.定金支付方式：乙方应在本协议签订之日起三个工作日内，将定金足额存入甲方指定的银行账户，并确保资金来源合法。

三、房屋价款及支付方式

1.该房屋的总价款为人民币（大写）XXX万元整，即（小写）￥XXXX元。