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房产中介独家代理合同5篇

篇1

编号：XXXX-001

本合同由以下双方签订：

甲方：房产出售方

第一条合同总则

1.根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方独家代理销售甲方房产事宜，达成如下协议。

2.甲方同意将其拥有的房产委托给乙方进行独家代理销售，乙方愿意接受甲方的委托，并提供专业的房产中介服务。

3.乙方在代理期间，应当严格遵守国家法律法规和行业规定，以甲方的利益为重，积极推动房产销售，并确保甲方的合法权益不受损害。

第二条委托房产

1.甲方委托乙方代理销售的房产位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，产权清晰，无纠纷。

2.甲方应提供房产的合法证明文件，包括但不限于房产证、土地使用证等，以确保房产的合法性。

第三条代理期限

1.本合同的代理期限为[代理期限]年，自本合同签订之日起计算。

2.代理期限届满后，如双方同意续签合同，可协商确定续签事宜。

第四条代理权限

1.乙方在代理期限内，有权以甲方的名义进行房产销售相关的活动，包括但不限于发布销售信息、接待购房者、协商销售价格等。

2.乙方不得超出代理权限范围从事任何活动，如因超越权限给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

第五条甲方权利与义务

1.甲方有权要求乙方提供合法的中介服务，确保房产信息真实、准确。

2.甲方应积极配合乙方的销售工作，提供必要的支持和协助。

3.甲方有权监督乙方的代理行为，如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方停止并纠正。

4.甲方应按照本合同的约定支付乙方代理费用。

第六条乙方权利与义务

1.乙方有权要求甲方提供房产的合法证明文件，并核实房产信息的真实性。

2.乙方应积极推动房产销售，提供专业的咨询和谈判服务。

3.乙方应遵守国家法律法规和行业规定，不得从事违法违规行为。

4.乙方应按照本合同的约定收取代理费用，并出具合法的票据。

5.乙方在代理期间应保持与甲方的密切沟通，及时报告销售进展和客户反馈。

6.乙方应妥善保管甲方的财物和信息，如因乙方原因造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

第七条代理费用及支付方式

1.乙方的代理费用根据销售额的一定比例收取，具体比例双方另行协商确定。

2.甲方应在每笔销售成交后及时向乙方支付代理费用，支付方式为[支付方式]。

3.如甲方逾期支付代理费用的，应按照逾期金额的[逾期利率]%向乙方支付逾期利息。

4.如因甲方原因导致销售无法进行的，乙方有权要求甲方支付相应的代理费用。

5.若因甲乙双方协商一致提前解除合同的，甲方应支付乙方已完成销售额的相应代理费用。

第八条违约责任

1.如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为合同总金额的[违约金比例]%。

2.如因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。

3.若因甲方原因导致合同无法履行的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方的相应损失。若因乙方原因导致合同无法履行的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方的相应损失。

篇2

委托人（甲方）：__________

代理人（乙方）：__________

甲方委托乙方独家代理销售其房产，双方本着诚实守信、平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋信息

1.甲方委托乙方独家代理销售的房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋所有权证编号为__________。

2.甲方保证该房屋为其合法所有，并同意将该房屋委托给乙方独家代理销售。

二、代理期限

1.代理期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.在代理期限内，乙方应全力为甲方寻找合适的买家，并协助甲方完成房屋销售工作。

三、佣金与支付方式

1.乙方成功为甲方找到买家并促成房屋销售后，甲方应支付乙方相应的佣金。佣金的具体金额根据房屋销售价格的百分比计算，具体百分比由双方协商确定。

2.佣金支付方式一般为银行转账，具体支付时间根据双方协商确定。

四、双方权利义务

1.甲方应保证房屋的真实性和合法性，如实告知乙方房屋的相关信息。

2.乙方应尽力为