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抵押借款合同简易版范本怎么写有效7篇

篇1

抵押人（甲方）：

抵押权人（乙方）：

为确保乙方的债权，甲方愿意以其名下财产作为抵押物，为乙方的债权提供担保。现甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，达成如下协议：

一、抵押物事项

1.抵押物名称：

2.抵押物数量：

3.抵押物质量：

4.抵押物所在地：

二、抵押担保范围

1.本金：人民币元。

2.利息：自借款之日起，按月息计算，至还清之日止。

3.违约金：如甲方未能按时还款，需向乙方支付违约金，违约金为借款本金的%。

4.损害赔偿金：因甲方违约给乙方造成损失的，甲方需向乙方支付损害赔偿金。

5.实现债权的费用：包括但不限于诉讼费、保全费、拍卖费、评估费等。

三、抵押物登记

1.甲方应在合同签订后，将抵押物进行登记，登记费用由甲方承担。

2.乙方在收到甲方登记完成后，向甲方发放借款。

四、抵押物保管与使用

1.抵押物由甲方保管，甲方应妥善保管抵押物，不得将抵押物转让、出租、抵押或赠与他人。

2.甲方在使用抵押物过程中，应遵守相关法律法规，不得将抵押物用于非法用途。如因甲方使用不当或过错导致抵押物损坏或灭失的，甲方应承担赔偿责任。

五、抵押物处置权

1.在借款期限内，乙方对抵押物享有优先受偿权。如甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.甲方在借款期限内不得擅自处置抵押物，如需处置抵押物，应事先征得乙方的同意。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方未能按时还款的，需向乙方支付违约金，违约金为借款本金的%。同时，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.甲方在使用抵押物过程中违反相关法律法规或本合同约定导致抵押物损坏或灭失的，应承担赔偿责任。赔偿标准为抵押物的市场价格。

3.乙方在处置抵押物过程中因过错导致抵押物损坏或灭失的，应承担赔偿责任。赔偿标准为抵押物的市场价格。

七、争议解决及管辖法院

1.本合同在履行过程中发生争议时，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同受中华人民共和国法律管辖。如因本合同产生的纠纷或争议，应按照中华人民共和国有关法律、法规的规定进行处理。

篇2

抵押人（甲方）：

名称：_________

地址：_________

抵押权人（乙方）：

名称：_________

地址：_________

鉴于甲方拥有一批财产，愿意将其抵押给乙方，以获取借款。乙方同意接受甲方的抵押物，并向甲方提供借款。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下协议：

一、抵押物

1.甲方以其名下位于_________的房产作为抵押物，该房产的具体信息如下：

（1）房产地址：_________

（2）房产面积：_________平方米

（3）房产价值：_________元

2.甲方应保证抵押物的所有权归其所有，并且抵押物不存在任何形式的纠纷、查封、冻结等情形。如因抵押物的问题导致乙方无法顺利实现抵押权，甲方应承担相应的法律责任。

二、借款条款

1.乙方同意向甲方提供借款，借款金额为_________元，借款期限为_________个月。

2.甲方应按时向乙方支付利息，利息按照年化利率_________%计算，自借款发放之日起计算。甲方应在每月的_________日之前向乙方支付利息。

3.甲方应在借款期限届满之日或者之前向乙方偿还全部本金和利息。如甲方未按时还款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

三、抵押物保险

1.甲方应为抵押物购买保险，保险金额不得低于抵押物的价值，保险期限应覆盖借款期限。保险费用由甲方承担。

2.在保险期间内，如抵押物发生保险事故，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。如甲方未能及时履行赔偿责任，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

四、抵押物保管与使用

1.甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租、抵押或者质押给第三方。如因甲方的保管不善导致抵押物毁损、灭失或者贬值，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.在借款期限内，甲方可以使用抵押物，但不得影响乙方的抵押权实现。如甲方违反约定使用抵押物，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

五、抵押权实现

1.在借款期限届满或者发生约定的实现抵押权的情形时，乙方有权要求甲方履行还款义务。如甲方未按时还款