2024年场地简易租赁合同.docx

?2024年场地简易租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：____________________

联系人：_________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：__________

地址：____________________

联系人：_________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有场地所有权或使用权，并愿意将该场地出租给乙方使用，乙方愿意承租该场地，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条场地概述

1.1场地位置：____________________

1.2场地面积：____________________

1.3场地用途：____________________

1.4场地现状：____________________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于合同到期前____个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_____%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按照甲方的要求恢复场地原状，甲方在验收合格后，乙方有权要求甲方退还押金（如有）。

第四条场地使用及管理

4.1乙方在租赁期间，应按照甲方的要求合理使用场地，不得擅自改变场地用途或结构。

4.2乙方应遵守国家法律法规，不得利用场地从事违法活动。

4.3乙方应负责场地的日常维护与管理，确保场地设施的正常运行。

4.4乙方在租赁期间产生的垃圾、废弃物等，应按照甲方的要求妥善处理。

第五条甲方权利与义务

5.1甲方应确保乙方在租赁期间对场地的使用权不受侵犯。

5.2甲方有权对乙方在使用场地过程中的违规行为进行制止，并要求乙方立即改正。

5.3甲方应在合同约定的租赁期满后，按照乙方的要求办理场地交接手续。

第六条乙方权利与义务

6.1乙方有权按照合同约定使用场地，并享有相应的使用权。

6.2乙方应按约定支付租金，不得拖欠。

6.3乙方在租赁期间，应遵守甲方制定的场地管理制度，不得擅自改变场地设施。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。

甲方（盖章或签字）：____________________

乙方（盖章或签字）：____________________

签订日期：____________________

注意事项：

1.明确合同主体：确保甲方（出租方）和乙方（承租方）的名称、地址、联系人及联系电话等信息准确无误，以确定合同当事人身份。

2.场地描述：详细记录场地位置、面积、用途及现状，以界定租赁标的。

3.租赁期限：明确租赁起始和终止日期，以及续租条款。

4.租金支付：规定租金金额、支付方式及滞纳金计算方式，保障双方的权益。

5.场地使用与管理：乙方应合理使用场地，遵守法律法规，并负责场地的日常维护与管理。

6.违约责任：明确双方违反合同约定的责任承担。

7.争议解决：约定争议解决方式，如友好协商或诉讼。

8.合同生效与终止：确定合同生效日期及终止日期。

解决办法：

1.协商解决：在合同履行过程中，双方应积极沟通，通过友好协商解决争议。

2.法律途径：如协商无果，可依据合同约定，向合同签订地的人民法院提起诉讼。

关键词语的法律名词解释：

1.出租方（甲方）：拥有场地所有权或使用权的当事人，将场地出租给他人使用的合同一方。

2.承租方（乙方）：租赁场地并支付租金的当事人，合同另一方。

3.租赁期限：合同约定的场地租赁时间，包括起始和终止日期。

4.租金：乙方为使用甲方场地所支付的报酬。

5.滞纳金：乙方逾期支付租金时，应向甲方支付的违约金。

6.违约责任：违反合同约定的当事人应承担的法律责任。

7.争议解决：合同双方在履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。

8.合同生效：合同双方达成一致，签字或盖章后，合同开始产生法律效力。

9.合同终止：合同约定的租赁期限届满，或双方协商一致解除合同，合同失去法律