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2024年初级经济师之初级建筑与房地产经济能力检

测试卷A卷附答案

单选题（共45题）

1、建设工程施工过程中，建设监理对投资实行全过程控制的任务主要集中在

（）阶段。

A.可行性研究、设计和招标

B.设计、招标和施工

C.可行性研究和施工

D.设计、施工和竣工验收

【答案】B

2、房屋租赁的前提是房屋的()。

A.所有权与经营权分离

B.所有权与居住权分离

C.经营权与使用权分离

D.所有权与使用权分离

【答案】D

3、某工程项目的基础工程可以分解为A、B、C、D四个施工过程，施工中分四

个施工段组织流水作业，各施工过程的流水节拍均为5天，其中B、C工作之间

有3天技术间歇时间，则其流水施工施工期是（）天。

A.20

B.23

C.30

D.38

【答案】D

4、新建企业或新增加生产工艺过程的扩建企业在竣工验收前，按照设计规定的

工程质量标准，进行整个车间的负荷联合试运转发生的费用支出大于试运转收

入的亏损部分是（）。

A.临时设施费

B.联合试运转费

C.生产准备费

D.办公和生活家居购置费

【答案】B

5、我国土地制度的核心是（）。

A.土地公有制

B.土地全民所有制

C.土地有偿使用制

D.土地有限期使用制

【答案】A

6、计入建安工程造价的营业税应按()计算。

A.（直接费+间接费+利润）*3%

B.直接费*3%

C.（直接费+间接费）*3%

D.营业额*3%

【答案】D

7、多层建筑施工中施工段数为M,施工过程数为N,则组织流水施工应满足的条

件是（）。

A.M＜N

B.M≥N

C.M≤N

D.M=N

【答案】B

8、砂浆净用量为（）m3。

A.0.206

B.0.2215

C.0.226

D.0.246

【答案】C

9、项目信息门户指的是（）。

A.建设项目全寿命周期各阶段信息的传递软件

B.基于网络的项目采购管理软件

C.虚拟组织的设定和调整软件

D.在网络基础上对项目信息进行集中存储和管理的系统运行软件

【答案】D

10、报国务院批准的土地利用总体规划不包括()。

A.省级行政区的土地利用总体规划

B.省级人民政府所在地的市

C.人口在100万人以上的市

D.国家经济特区

【答案】D

11、施工单位进行工程回访的形式分为（）。

A.经常性回访和专题性回访

B.定期回访和不定期回访

C.分包单位回访、主承包单位回访和总承包单位回访

D.季节性回访、技术性回访和保修期满前回访

【答案】D

12、建筑施工流水作业与工业生产流水作业的一个重要区别是（）。

A.流水段

B.流水节拍

C.专业队伍

D.资源供应

【答案】C

13、下列不属于合同法的含义的是（）。

A.合同法只调整平等主体之间的关系

B.合同法所调整的关系限于平等主体之间民事权利义务的合同关系

C.合同法所调整的民事权利义务合同关系，属于财产性的合同关系

D.合同法所调整的民事权利义务合同关系，包括人身性质的合同关系

【答案】D

14、已知水泥净用量是300m3，损耗率是3%，那么水泥的总耗量是（）m3。

A.291

B.309

C.390

D.399

【答案】B

15、房地产经纪服务方式主要有代理和()。

A.委托

B.买卖

C.居间

D.交换

【答案】C

16、某三级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，

该宗土地面积为40000平方米，其中城市代征绿地面积为20000平方米，其余

为居住建筑用地，居住建筑基底面积为8000平方米，规划批准的总建筑面积为

70000平方米。

A.15％

B.20％

C.25％

D.30％

【答案】B

17、建筑产品的技术寿命也称为（）。

A.物理寿命

B.预期使用寿命

C.经济寿命

D.法定使用寿命

【答案】A

18、某住宅小区房屋总建筑面积为40.7万平方米，其中，完好房屋24万平方

米，基本完好房屋12万平方米，危险房屋1.67万平方米，一般损坏房屋1.8

万平方米。该住宅小区的房屋完好率是