2025个人房屋租赁合同(范本).docxVIP

?合同编号：

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系电话：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系电话：

第一条房屋信息

房屋位于，房屋结构及面积为，甲方保证房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

第二条租赁期限

租赁期限自年__月__日起至年__月__日止，共计个月。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

租金为每月人民币（大写）：元整（小写）：￥元。每__个月支付一次，乙方应在每月的__日前将租金支付给甲方。

第四条押金

乙方应在签订合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

1.甲方保证房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

2.甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

3.甲方应允许乙方在租赁期限内合理使用房屋及附属设施。

第六条乙方权利和义务

1.乙方有权按照合同约定使用和居住房屋。

2.乙方应按照合同约定支付租金，并按照甲方合理要求支付相关费用。

3.乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋及附属设施。

4.乙方在租赁期满或合同提前解除后，应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。

第七条违约责任

1.一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按约定提供房屋或未按时维修房屋及附属设施，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

3.乙方未按约定支付租金或提前解除合同，应支付违约金，违约金为一个月租金的百分之二十。

第八条争议解决

本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.出租人和承租人在签订合同前应充分了解对方的身份信息，确保合同的合法性。如发现对方提供的信息有误或虚构，应及时终止合同并追究其法律责任。

2.出租人应保证房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。如房屋存在安全隐患或不符合居住条件，承租人有权拒绝入住，并要求出租人立即整改。

3.租金及押金支付方式应在合同中明确约定，避免日后发生纠纷。如双方在支付租金或押金时产生争议，可参照合同约定解决，必要时可寻求法律途径解决。

4.租赁期内，出租人负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施正常使用。如因出租人原因导致房屋及附属设施损坏，出租人应承担维修责任。

5.承租人应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施。如因承租人使用不当造成房屋及附属设施损坏，承租人应承担维修费用。

6.租赁期满或合同提前解除后，承租人应按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人。如承租人不按约定交还房屋，出租人有权采取法律手段要求承租人履行合同约定。

7.如一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。如违约金、赔偿金等。

8.如在合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租人：拥有房屋所有权并愿意将其出租给他人的自然人或法人。

2.承租人：租赁出租人房屋并支付租金的自然人或法人。

3.租赁期限：租赁合同约定的租赁时间范围。

4.租金：承租人按照约定支付给出租人的房屋使用费。

5.押金：承租人为保证履行合同约定而支付给出租人的一笔费用。

6.违约金：一方违反合同约定，按照合同约定或法律规定支付给对方的赔偿金。

7.赔偿