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?合同编号：

解除商铺租赁合同通知书

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

现甲乙双方经友好协商，一致同意解除本合同，并达成如下解除协议：

一、解除合同的时间：本合同解除自双方签署本通知书之日起生效。

二、解除合同后，乙方应按照本合同约定，向甲方支付合同解除之日起至实际搬离之日止的租金及各项费用。

三、本合同解除后，甲乙双方应互相配合，办理相关手续，包括但不限于产权转移、变更登记等。

四、本合同解除后，甲乙双方互不追究对方的法律责任。

五、本合同解除后，甲乙双方应保守对方的商业秘密，不得向第三方泄露与本合同及解除协议有关的信息。

六、本合同解除后，甲乙双方签署的《商铺租赁合同》及相关附件立即失效。

七、本通知书一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

签署日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.租赁期限：确保双方明确租赁期限的开始和结束日期，以及租赁期限的计算方式。如遇争议，应以合同为准。

解决办法：查阅合同条款，核对日期，如有疑问，双方可协商修改。

2.租金支付：明确租金支付的时间、方式和金额。确保乙方按时支付租金，以免影响合同履行。

解决办法：在合同中约定租金支付的具体条款，包括支付时间、方式和金额。乙方应按时支付租金，如有违约，甲方有权采取相应的法律措施。

3.商铺使用：乙方需按照合同约定使用商铺，不得擅自改变用途。如乙方需更改用途，应提前征得甲方同意。

解决办法：双方在合同中明确商铺使用范围，乙方如有更改用途的需求，应提前与甲方沟通，征得甲方同意。

4.维修责任：明确甲乙双方在租赁期间的维修责任。如遇争议，应以合同为准。

解决办法：在合同中约定维修责任的具体条款，包括甲乙双方的维修责任范围和方式。

5.合同解除：明确合同解除的条件和程序。如遇争议，应以合同为准。

解决办法：在合同中约定合同解除的具体条款，包括解除条件、程序和双方的权利义务。

6.违约责任：明确违约行为的处理方式，包括违约金、赔偿责任等。如遇争议，应以合同为准。

解决办法：在合同中约定违约责任的具体条款，包括违约行为的处理方式和违约金的计算方式。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指将商铺出租给乙方的当事人。

2.承租方：指租赁商铺的当事人。

3.租赁期限：指乙方租赁商铺的时间范围，自租赁合同生效之日起至合同解除之日止。

4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的费用，用于租赁和使用商铺。

5.违约金：指一方违约时，根据合同约定向对方支付的违约赔偿金。

6.合同解除：指双方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。

7.商铺：指甲方出租给乙方的商业用途的房产。

8.使用范围：指乙方在租赁期间可以使用商铺的范围和用途。

9.维修责任：指甲乙双方在租赁期间对商铺进行维修和保养的责任。

10.法律适用：指本合同适用的法律法规。在本合同中，除非双方另有约定，否则适用中华人民共和国法律。

应用场合：

1.甲方（出租方）将商铺出租给乙方（承租方）的情况。

2.甲乙双方协商一致解除已经签订的商铺租赁合同。

3.需要对解除合同后的权利义务进行明确约定的情况。

补充条款：

1.解除合同的条件和程序：详细说明合同解除的条件和必须遵循的程序，包括通知期限、双方的责任和义务等。

2.租金结算：明确合同解除后，乙方应如何结算剩余租金，以及甲方在何种情况下有权扣除违约金或赔偿金。

3.财产交接：详细规定合同解除后，乙方应如何将商铺交还给甲方，包括清洁、维护和损坏赔偿等事宜。

4.保密条款：规定双方在解除合同后仍需遵守的保密义务，包括但不限于商业秘密、客户数据等。

5.争议解决：约定解决合同争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

附件列表：

1.商铺租赁合同原文及其所有附件。

2.甲乙双方的营业执照复印件。

3.甲乙双方授权代表的身份证明文件。

4.商铺的房产证或其他权属证明文件。

5.商铺的现状照片或视频资料。

6.任何与合同解除相关的书面协议或通信记录。

7.其他双方认为需要附加的文件或资料。