2025西安市房屋租赁合同.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

第一条房屋信息

1.1该房屋位于，房屋结构及面积为：。

1.2甲方应保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规及安全标准。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更与解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离该房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按约定提供房屋或设施，乙方有权拒绝支付租金；如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，若为代理人签署，需提供授权委托书及代理人身份证复印件。

解决办法：如发现合同一方非具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，或未提供授权委托书及代理人身份证复印件，乙方有权拒绝签署合同。

2.确保合同中所填写的地址、联系电话等信息真实有效，以便在履行合同过程中能及时沟通。

解决办法：如发现合同中所填写的地址、联系电话等信息不真实或无效，乙方有权要求甲方改正，甲方应在收到乙方通知后三个工作日内予以改正。

3.确保甲方按照合同约定提供符合租赁条件的房屋及附属设施。

解决办法：如甲方未按照合同约定提供房屋或设施，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方在收到乙方通知后七个工作日内予以改正。

4.乙方应当按照合同约定合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏。

解决办法：如乙方私自拆改、破坏房屋及附属设施，甲方有权要求乙方恢复原状，乙方应在收到甲方通知后七个工作日内予以改正。

5.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离房屋。

解决办法：如乙方未按照约定支付租金，甲方应在到期后七个工作日内向乙方发出解除合同通知书，并要求乙方立即搬离房屋。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权或经营管理权，并将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。

2.承租方：指租赁出租方房屋的自然人、法人或其他组织。

3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。

4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的房屋使用费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务，向出租方支付的一定金额的钱款。

6.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。

7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决纠纷的行为。

应用场合：

1.个人或企业出租其在西安市的房屋给租户。

2.适用于短期租赁和长期租赁。

3.适用