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出租房为夫妻共同财产的租房合同范本7篇

篇1

甲方（出租方）：

姓名：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有出租房的合法权利，乙方有租赁该房屋的需求，双方经过友好协商，达成以下租房合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

2.房屋内部设施包括：家具、家电、装修等，具体清单详见附件。

3.房屋用途为居住，乙方不得将房屋用于其他用途。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内部设施完好。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币元，共计元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

3.乙方可以通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金。

四、保证金及抵押物

1.乙方应向甲方支付人民币元作为保证金。

2.乙方应妥善保管房屋内部设施，如有损坏或丢失，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋内部设施完好返还给甲方，甲方在确认无误后退还保证金。

五、共同财产约定

1.本出租房为甲方夫妻共同财产，乙方对此表示充分理解。

2.乙方在租赁期间内不得损害甲方夫妻间的感情，不得对甲方家庭造成不良影响。

3.乙方应尊重甲方夫妻间的意愿，不得擅自改变房屋内部设施或进行装修等行为。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约时，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方违约时，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的实际损失。具体赔偿标准详见附件。

3.双方因不可抗力因素导致违约时，应友好协商解决，并相互理解对方的困难。

七、合同解除及终止条件

1.双方协商一致的，可以解除本合同。合同解除后，乙方应将房屋内部设施完好返还给甲方，并承担相应的违约责任。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任：未按照约定的用途使用房屋；未经甲方同意擅自改变房屋内部设施或进行装修等行为；对甲方夫妻间的感情造成损害或对甲方家庭造成不良影响；未按时向甲方支付租金或保证金等费用；其他违反本合同约定的行为。

3.合同终止时，双方应友好协商解决相关事宜，并相互理解对方的困难。如有未结清的费用或损失赔偿问题，应及时处理完毕。如有其他争议问题，应协商解决并达成书面协议。

篇2

租房合同

甲方（出租人）：[XXXXX]，男，XXXX年XX月XX日出生，公民身份号码：[XXXXXXX]，住址：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

乙方（承租人）：[XXXXX]，女，XXXX年XX月XX日出生，公民身份号码：[XXXXXX]，住址：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

丙方（承租人）：[XXXXX]，男，XXXX年XX月XX日出生，公民身份号码：[XXXXXX]，住址：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方和丙方共同承租甲方房屋事宜达成如下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方将其所有的房屋出租给乙方和丙方使用。房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积XX平方米。房屋的权属证明文件编号为[XXXX]。

第二条租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，乙方和丙方应将房屋返还给甲方，但甲方同意乙方和丙方在同等条件下享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年人民币XX元整（￥XXXX），共计XX元。

2.租金支付方式：乙方和丙方在签订合同时一次性支付给甲方租金X元，并由甲方出具收据。

第四条房屋维修与保养

1.日常维修保养费用由乙方和丙方承担，但因房屋本身质量问题导致的维修费用由甲方承担。

2.乙方和丙方在使用过程中应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或破坏房屋设施。如因使用不当或故意破坏造成房屋损失的，乙方和丙方应承担赔偿责任。

第五条合同的变更和解除

1.合同变更：如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，经双方协商一致，可以变更合同内容。

2.合同解除：在租赁期内，如乙方和丙方需提前解除合同，应提前三个月书面通知甲方，并支付三个月的租金作为违约金。甲方如需提前解除合同，应