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土地转让买卖通用合同8篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方拥有使用权的土地转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

该土地位于_________，面积为_________平方米，用途为_________。甲方已取得了该土地的使用权，并已经完成了相关的土地使用权登记手续。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将该土地以_________元的价格转让给乙方。该价格已充分考虑了土地的使用权价值、市场价值以及双方的实际需求。

2.乙方应在合同签订后_________日内向甲方支付全部转让价款。支付方式可以为银行转账、支票等双方认可的方式。

三、土地使用权交接

1.甲方应在收到乙方支付的转让价款后，及时办理土地使用权转移登记手续，确保乙方能够顺利取得土地使用权。

2.乙方在取得土地使用权后，应依法缴纳相应的土地使用税和其他相关费用，并承担相应的法律责任和义务。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让价款；

（2）甲方有义务协助乙方办理土地使用权转移登记手续，确保乙方能够顺利取得土地使用权；

（3）甲方应保证所转让的土地使用权没有设置任何形式的担保或限制，否则应承担相应的法律责任。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定履行义务；

（2）乙方有义务按照合同约定支付转让价款，并承担相应的法律责任和义务；

（3）乙方应保证所购买的土地使用权符合其实际需求，并承担相应的风险。

五、违约责任

1.甲方如未能按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于返还转让价款、支付利息、赔偿损失等。

2.乙方如未能按照合同约定支付转让价款或履行其他义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付利息、赔偿损失等。

六、争议解决方式

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

七、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充；协商不成的，按照国家有关法律法规的规定处理。

3.甲乙双方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规的规定，不得从事任何违法违规行为。如有违反，应承担相应的法律责任。

甲方（出让方）：_________（签字或盖章）

乙方（受让方）：_________（签字或盖章）

日期：_________

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方拥有合法使用权的土地转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

该土地位于_________，面积为_________平方米，用途为_________。甲方已取得了该土地的使用权，并已经完成了相关的土地使用权登记手续。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将该土地以_________元的价格转让给乙方。该价格已考虑到乙方的合理利益，并已经得到了双方的认可。

2.乙方应在本合同签订后_________日内向甲方支付全部转让价款。支付方式可以采用银行转账、支票等双方认可的方式。

三、土地使用权交接

1.甲方应在收到乙方支付的转让价款后，及时办理土地使用权转移登记手续，并将相关证件交付给乙方。

2.乙方应协助甲方办理土地使用权转移登记手续，并提供必要的配合和支持。

四、双方的权利和义务

1.甲方应确保该土地的使用权清晰、合法，并承诺不存在任何形式的纠纷和争议。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该土地，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方应按时支付土地使用权转让价款，并履行本合同约定的其他义务。如乙方违约，应承担相应的法律责任。

3.双方应共同遵守国家法律法规的规定，不得擅自改变土地用途，不得违反相关规定进行违法建筑等行为。

五、违约责任及赔偿

1.甲方如未能按时交付土地使用权或存在其他违约行为，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。违约金金额为土地使用权转让价款的10%，赔偿金额根据实际损失