两层商铺租赁合同8篇.docx

两层商铺租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方两层商铺事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的两层商铺出租给乙方，乙方同意承租该商铺并按照本合同约定使用和管理商铺。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺的完好和正常使用。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，包括两层商铺的租金和物业管理费用。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：[开户银行名称]

账户名：[账户名]

账号：[账号]

四、商铺使用及管理

1.乙方应保证商铺的合理使用，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需对商铺进行装修或改造，应事先取得甲方的书面同意。

2.乙方应遵守相关法律法规和甲方的物业管理规定，不得在商铺内从事违法、违规行为。

3.乙方应按时缴纳物业管理费用和其他应由其承担的费用，确保商铺的正常使用和管理。

五、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或物业管理费用，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金按应付金额的5‰计算。

2.乙方如有其他违约行为，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。

六、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一时，甲方有权解除本合同：

（1）擅自改变商铺的结构和功能；

（2）在商铺内从事违法、违规行为；

（3）逾期支付租金或物业管理费用超过30日；

（4）其他严重违反合同约定或物业管理规定的行为。

3.甲方解除本合同时，应提前30日通知乙方，并赔偿乙方因此造成的损失。

七、争议解决

因履行本合同而产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名/盖章]

日期：[合同签订日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名/盖章]

日期：[合同签订日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务科研，方便生活的目的，共同协商，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

一、房屋基本情况

该房屋坐落于北京市区（县）。

该房屋为：□楼房/□平房间，使用面积XX平方米。

二、房屋权属状况

该房屋权属状况为第______种：

（一）甲方对该房屋享有所有权的，房屋所有权证证书编号为：XXXXXX。

（二）甲方对该房屋享有转租权，房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：XXXXXX。

三、房屋用途

该房屋用途为：办公。乙方保证在承租期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途。

乙方日常工作、经营活动不得影响甲方良好的科研、生活环境，应保证甲方正常的工作、生活秩序，遵守建设总体规划和区域功能布局的要求。

四、租赁期限

房屋租赁期为XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。

五、续租

（一）同等条件下乙方享有续租优先权。

（二）乙方续租，须在租期届满前一个月向甲方提出书面申请，双方商定租赁相关事宜。

六、租金及支付方式

（一）乙方以以下第XX种方式支付租金：

1.月租金为XX元，于每月XX日前按月交纳；每次交纳XX个月的租金为XX元。

2.季度租金为XX元，于每季度的第一个月XX日前按季交纳；每次交纳XX个季度的租金为XX元。

3.年度租金为XX元，于每年XX月XX日前交纳。每次交纳XX年的租金为XX元。

（二）乙方以以下第XX种方式支付押金：

1.押金为XX元，于合同生效时交纳；押金退还时见押金条。

2.押金为XX元，于合同生效时由甲方向乙方从租金中扣除；押金退还时见押金条。

3.押金为XX元，于合同生效时由乙方向甲方出具欠条；押金退还时见押金条。

4.押金为XX元，于合同生效时由甲