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南陵县小区物业服务合同范本6篇

篇1

#甲方（业主委员会）：

地址：南陵县XX小区XX幢XX单元XX室

联系方式：XXX-XXXX-XXXX

#乙方（物业服务公司）：

地址：南陵县XX街道XX路XX号

联系方式：XXX-XXXX-XXXX

#合同签订日期：XXXX年XX月XX日

#合同生效日期：XXXX年XX月XX日

#物业服务合同

一、物业服务公司概况

乙方系一家专业的物业服务公司，拥有多年的物业管理经验，具备从事物业管理业务的资质和能力。乙方将派遣经验丰富的物业管理团队进驻甲方小区，为小区业主提供全方位的物业服务。

二、物业服务内容

1.乙方将为甲方小区提供全面的物业管理服务，包括但不限于以下几个方面：

*房屋管理：负责房屋出租、出售、承租及物业管理费的收取等工作。

*设施设备维护：负责小区内公共设施的维护和保养，确保设施设备的正常运行。

*安全管理：负责小区的安全保卫工作，保障业主的人身和财产安全。

*环境卫生管理：负责小区的清洁、绿化和垃圾处理工作，保持小区环境整洁美观。

*公共服务：负责小区内的公共活动组织、宣传栏管理等工作。

2.乙方还将为甲方小区提供个性化的增值服务，包括但不限于以下几个方面：

*定制服务：根据业主的需求，提供个性化的定制服务，如家庭保洁、园艺养护等。

*健康管理：提供健康咨询、预约挂号等医疗服务。

*休闲娱乐：组织各类休闲娱乐活动，丰富业主的业余生活。

*法律服务：提供法律咨询、法律援助等法律服务。

三、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：乙方将按照南陵县物价局批准的收费标准收取物业服务费用。具体收费标准如下：

*住宅：每月每平方米XX元。

*商业：每月每平方米XX元。

2.支付方式：业主可选择以下支付方式缴纳物业服务费用：

*银行转账：通过银行转账方式支付物业服务费用，具体转账账户信息如下：XXX-XXXX-XXXX（银行名称）。

*现场缴费：在乙方指定的缴费地点缴纳现金或银行卡支付。

*在线支付：通过乙方官方网站或微信公众号进行在线支付。

四、权利义务及违约责任

1.甲方的权利义务：

*权利：享有接受乙方提供的物业服务的权利；享有对乙方提供的服务进行监督的权利。

*义务：按时缴纳物业服务费用；遵守小区物业管理规定；支持乙方的物业管理服务工作。

2.乙方的权利义务：

*权利：享有向甲方收取物业服务费用的权利；享有对甲方提供的服务进行监督的权利。

*义务：按照合同约定提供物业管理服务；保障甲方的人身和财产安全；维护小区的和谐稳定。

3.违约责任：如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于以下几个方面：

*甲方未按时缴纳物业服务费用的，乙方有权要求甲方补交欠费，并收取滞纳金。滞纳金按每日欠费金额的万分之五计算。

*乙方提供的服务质量不符合合同约定的，甲方有权要求乙方限期整改；逾期未整改的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

*一方违反合同约定导致另一方遭受损失的，违约方应赔偿因此造成的损失。包括但不限于直接损失和间接损失。

五、合同解除与终止

1.合同解除条件：有下列情形之一的，甲乙双方可以解除本合同：

*一方严重违反合同约定，导致另一方无法继续履行合同的；一方发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的；甲乙双方通过协商达成一致意见，同意解除合同的。

2.合同终止程序：合同解除或终止时，甲乙双方应按照以下程序进行：甲乙双方应就合同解除或终止事宜进行协商，并达成书面协议；乙方应在协议达成后XX个工作日内撤离甲方小区；甲方应在协议达成后XX个工作日内结清乙方的物业服务费用；其他相关事宜应按照法律法规和双方协商确定的方式进行处理。

篇2

甲方（物业服务企业）：_________

乙方（业主）：_________

根据《物业管理条例》和相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就南陵县小区物业服务达成如下协议：

一、物业服务内容

1.甲方负责对南陵县小区进行物业管理，提供物业服务。

2.乙方作为业主，享有甲方提供的物业服务。

二、物业服务期限

1.本合同自双方签字之日起生效，有效期为_____年。

2.合同期满前，双方应就是否续签合同进行协商。

三、物业服务费用

1.乙方应按期向甲方支付物业服务费用，具体