2025杭州小区车位租赁合同简单版模板.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有位于杭州市（小区名称）的车位（车位编号），愿意将该车位出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方所述车位，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。

第一条车位基本情况

1.1车位位于杭州市（小区名称）地下停车场（具体位置），车位编号为。

1.2车位的尺寸为长×宽，面积为平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离车位，并将车位恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条权利义务

4.1甲方有权对车位进行正常的维护、保养和管理，确保车位的正常使用。

4.2乙方有权按合同约定使用车位，并应遵守停车场的管理制度。

4.3乙方不得将车位转租、转让给第三方，不得在车位上从事任何经营活动。

4.4乙方应合理使用车位，不得损坏车位及停车场设施，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2如甲方未能按约定提供车位，应向乙方支付违约金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

5.3如乙方未能按约定支付租金，应向甲方支付违约金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

签订日期：年__月__日签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.车位实际情况：在签订合同前，甲方应确保向乙方充分披露车位的实际情况，包括实际面积、使用情况、是否易于进出等。若乙方对车位实际情况有疑问，乙方有权要求甲方提供详细信息。若甲方故意隐瞒或提供虚假信息，甲方应承担相应的法律责任。

解决办法：乙方在签订合同前，应实地考察车位情况，如有必要，可请专业人士进行评估。如发现甲方提供虚假信息，乙方有权拒绝签订合同，并要求甲方承担违约责任。

2.租赁期限：本合同租赁期限为固定年限，乙方应在租赁期满前一个月通知甲方是否续租。若乙方未在规定时间内通知甲方，视为乙方放弃续租权利。

解决办法：乙方应按时通知甲方是否续租，以免失去续租权利。若乙方因特殊情况未能按时通知甲方，乙方应及时与甲方沟通，说明情况，寻求甲方谅解。

3.租金支付：乙方应在每月规定日期前将租金支付至甲方指定的账户。若乙方逾期未付，甲方有权按合同约定收取滞纳金。

解决办法：乙方应按时支付租金，避免产生滞纳金。如乙方因特殊情况逾期未付，乙方应及时与甲方沟通，说明情况，寻求甲方谅解。

4.车辆停放规范：乙方在使用车位时，应遵守停车场管理制度，不得违规停放车辆，不得在车位上从事任何经营活动。

解决办法：乙方应了解并遵守停车场管理制度，确保合规停放车辆。如乙方违反规定，甲方有权要求乙方整改，甚至终止合同。

5.合同争议解决：本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有车位并有权将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁车位并有权使用车位的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。

4.租金：指承租方为使用车位而支付给出租方的费用。

5.滞纳金：指承租方逾期未支付租金时，应支付给出租方的违约金。

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