上海二手房买卖合同6篇.docx

上海二手房买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出售二手房给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：[房屋地址]。

2.房屋类型为：[房屋类型]。

3.房屋面积为：[房屋面积]平方米。

4.房屋权属证书编号为：[房屋产权证号]。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币[房价]元（大写：[大写房价]）。

2.乙方选择以下第[支付方式]种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时支付全部房价款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币[首付款金额]元（大写：[大写首付款金额]），剩余款项在办理房屋过户手续时支付。

（3）贷款支付：乙方在签订合同时支付首付款人民币[首付款金额]元（大写：[大写首付款金额]），剩余款项通过银行贷款支付。

三、交付及过户

1.甲方在收到乙方全额房价款后，将房屋钥匙交付给乙方，并办理房屋过户手续。

2.甲方保证在过户前，房屋的权属证书真实、合法、有效，无产权纠纷。

3.甲方在过户后，协助乙方办理房屋贷款及其他相关手续。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或办理过户手续，应支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[大写违约金金额]）。

2.乙方如未按照合同约定支付房价款或办理贷款手续，应支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[大写违约金金额]）。

五、其他约定

1.甲方保证在出售该房屋前，已经结清该房屋的所有费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。

2.乙方在购买该房屋后，需自行负责该房屋的装修、维护等费用。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字/盖章：__________日期：__________

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字/盖章：__________日期：__________

篇2

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（购买人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方是本合同所涉二手房的合法所有人，乙方愿意购买该房屋，双方为了明确买卖双方的权益，经过友好协商，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_______________________。

2.房屋类型：_______________________。

3.房屋建筑面积：_______________________平方米。

4.房屋产权情况：_______________________。

5.房屋配套设施及附属物情况：详细列明配套设施及附属物的种类、数量等。

第二条交易价格及支付方式

1.双方约定房屋交易价格为人民币大写：_______________________元整（￥：_______________________元）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起___日内支付定金人民币大写：_______________________元整（￥：_______________________元）。

（2）在交易过户完成后___日内支付剩余房款人民币大写：_______________________元整（￥：_______________________元）。

第三条房屋交付

1.甲方在收到全额房款后的___日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理水、电、煤气、有线电视、通讯等过户手续。

3.甲方应结清房屋交付前的水、电、煤气、有线电视、物业管理等费用。

第四条违约责任

1.若甲方在收到定金后违约不售，需返还双倍定金；若乙方在支付定金后违约不买，则定金不予退还。

2.若甲乙双方在交易过程中因一方违约导致合同无法继续履行，违约方需向守约方支付违约金人民