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购物中心商铺出租协议书6篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的购物中心商铺事宜，达成以下协议：

一、协议标的

1.甲方出租的商铺位于购物中心内，具体面积为_________平方米。

2.乙方承租该商铺，用于经营_________（具体经营项目）。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应于每年租赁期满前向甲方支付下一年度的租金。

3.乙方不得以任何理由拖欠租金，否则甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

四、保证金

1.乙方在签订本协议时，应向甲方支付人民币_________元（大写：_________元整）作为保证金。

2.保证金用于担保乙方履行本协议约定的义务，包括支付租金、维修费用等。

3.租赁期满或本协议提前终止时，乙方应返还商铺并结清所有费用后，甲方将保证金退还乙方。

五、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的水电费、物业管理费等各项费用。

2.乙方应按时向相关部门缴纳上述费用，否则由此产生的滞纳金等后果由乙方自行承担。

3.甲方有权在乙方未按时缴纳相关费用时，从保证金中扣除相应金额以代缴费用。

六、商铺使用及维修

1.乙方在租赁期间内，应合理使用商铺及其内部设施，不得擅自改变商铺的结构或用途。

2.如需对商铺进行装修或改造，乙方应事先征得甲方的书面同意，并自行承担相关费用和风险。

3.租赁期满或本协议提前终止时，乙方应将商铺恢复原状并返还给甲方。如因乙方擅自改变商铺结构或用途而导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任

1.甲乙任何一方未能履行本协议约定的义务，均应承担相应的违约责任。具体包括：

（1）因甲方原因未能按时交付商铺的，每逾期一日，应向乙方支付年租金千分之五的违约金；

（2）因乙方原因未能按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应付未付租金的千分之五的违约金；

（3）如一方违约导致本协议提前终止的，违约方应向守约方支付人民币_________元（大写：_________元整）作为违约金。

2.乙方在租赁期间内擅自改变商铺结构或用途的，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

3.乙方在租赁期满或本协议提前终止时未能将商铺恢复原状并返还给甲方的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

篇2

甲方（出租方）：XXXX购物中心有限公司

地址：XXXX购物中心XX楼

法定代表人：XXX

乙方（承租方）：XXX

地址：XXXXXX

法定代表人：XXX

鉴于甲方系一家依法注册并合法存续的购物中心有限公司，拥有位于XXXX购物中心的商铺（以下简称“租赁物”）的合法出租权，乙方系一家依法注册并合法存续的公司，需要租赁商铺以开展经营活动。现双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物：甲方同意将其位于XXXX购物中心的商铺出租给乙方，该商铺的具体位置、面积及设施详见本合同附件一。

2.用途：乙方租赁该商铺的目的是为了开展经营活动，经营范围详见本合同附件二。

二、租赁期限

1.租赁期限为X年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应提前X个月向甲方提交书面续租申请，甲方同意后双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按本合同附件三的规定向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方应通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的账户，并保留好相关转账凭证。

四、保证金

1.乙方应在签订本合同之日起X个工作日内向甲方支付保证金XX元。

2.保证金用于担保乙方履行本合同项下的各项义务，如乙方违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应款项。

3.租赁期满或合同解除后，甲方应在X个工作日内将剩余保证金退还给乙方（扣除甲方代乙方垫付的费用）。

五、物业管理

1.