购房补充协议模板6篇.docx

购房补充协议模板6篇

篇1

甲方（出卖人）：___________________

乙方（买受人）：___________________

鉴于甲乙双方已签订了购房协议，为明确双方在交易过程中的权利和义务，现根据相关法律法规及双方意愿，经友好协商，就原购房协议中的未尽事宜，特签订以下补充协议。

一、协议前言

1.本补充协议旨在补充和修改原购房协议中的相关条款，以更好地保障双方的权益。

2.本补充协议是原购房协议的组成部分，与原购房协议具有同等法律效力。

二、房屋基本情况

1.甲方出售的房屋位于___________________（地址），房屋类型为____________，建筑面积为____________平方米。

2.房屋权属情况：甲方已取得房屋所有权证，确保房屋权属无争议，未设定抵押、查封等权利限制。

三、交易价格及支付方式

1.双方同意，房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订本协议之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）______年______月______日前支付房款人民币______元；

（3）余款人民币______元，于办理房屋过户手续后______日内支付。

四、房屋交付

1.甲方应于乙方支付完毕房款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证交付的房屋内设施完好，与约定相符。

五、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋，应支付乙方违约金人民币______元。

2.若乙方未能按照约定时间支付房款，应支付甲方违约金人民币______元。

3.若因甲方原因导致房屋权属存在争议或权利限制，致使乙方无法取得房屋所有权，甲方除退还乙方已支付的房款外，还应支付违约金人民币______元。

六、其他事项

1.甲方应支付房屋过户所产生的所有税费。

2.双方应在房屋交付前共同办理物业交割手续，确保水、电、燃气、有线电视等公共事业费用已结清。

3.双方同意，本协议未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本补充协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

5.如因本协议发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：_________，身份证号码：_________

乙方（买方）：_________，身份证号码：_________

鉴于甲乙双方就购买位于_________的房产（以下简称“该房产”）达成初步意向，为明确双方权利义务，特签订本补充协议，以资共同信守。

一、房产基本情况

该房产位于_________，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米，公共部分面积为_________平方米。产权年限为_________年，用途为_________。

二、购房款及支付方式

1.购房款：该房产的成交价为人民币（大写）_________元整（￥_________）。乙方同意按照以下方式支付购房款：

（1）在签订本协议之日起五个工作日内，乙方向甲方支付人民币（大写）_________元整（￥_________）作为购房款的定金。

（2）在双方签订《房屋买卖合同》之日起五个工作日内，乙方向甲方支付人民币（大写）_________元整（￥_________）。

（3）在甲方交付房产并完成过户手续之日起五个工作日内，乙方向甲方支付尾款人民币（大写）_________元整（￥_________）。

2.支付方式：乙方可以选择以下任一方式支付购房款：

（1）银行转账：甲方指定银行账户为：_________。乙方将购房款转入该账户即可。

（2）现金支付：乙方可以直接将购房款以现金形式支付给甲方。

三、交付及过户

1.交付：甲方应在收到乙方支付的购房款后，于双方签订《房屋买卖合同》之日起十个工作日内将房产交付给乙方。交付时，甲方应提供房产的钥匙及相关物品。

2.过户：在房产交付后，甲方应积极配合乙方办理房产过户手续。过户所需的所有费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在收到乙方支付的购房款后未能按时交付房产或未能协助乙方完成过户手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付违约金人民币（大写）_________元整（￥_________）。

2.乙方