市区商业用房租赁协议8篇.docxVIP

市区商业用房租赁协议8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就市区商业用房的租赁事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋的基本信息

甲方出租的房屋位于市区，具体地址为：

该房屋为商业用房，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，产权年限为年。

二、租赁期限

本协议的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。在租赁期限内，乙方享有房屋的使用权、收益权，并应当履行相应的义务。

三、租金及支付方式

1.乙方应当按年向甲方支付租金，具体金额为元。租金应当在本协议签订之日起五个工作日内支付。

2.乙方支付租金时，可以通过银行转账、支票等方式进行支付。具体支付方式由双方协商确定。

3.甲方收到租金后，应当向乙方出具相应的收据。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期限内，应当合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰，应当事先征得甲方的同意。

2.乙方应当遵守国家和地方的相关法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应当注意房屋的安全使用，及时维修和保养房屋设施，确保房屋处于良好的使用状态。

4.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋的安全和合理使用。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，应当向甲方支付违约金，违约金金额为未支付租金的百分之五。同时，甲方有权要求乙方立即支付全部租金并终止本协议。

2.乙方如擅自改变房屋的结构和功能，应当向甲方支付违约金，违约金金额为租赁保证金的全部金额。同时，甲方有权要求乙方立即恢复房屋的原状并终止本协议。

3.乙方如在房屋内从事违法活动，应当向甲方支付违约金，违约金金额为租赁保证金的全部金额。同时，甲方有权要求乙方立即停止违法行为并终止本协议。

4.乙方如未及时维修和保养房屋设施，导致房屋损坏或者无法正常使用的，应当向甲方支付违约金，违约金金额为租赁保证金的全部金额。同时，甲方有权要求乙方立即修复房屋并终止本协议。

5.甲方如未按时向乙方交付房屋或者交付的房屋不符合协议约定的条件，应当向乙方支付违约金，违约金金额为未交付租金或者交付房屋不符合协议约定的条件的部分金额。同时，乙方有权要求甲方立即交付符合协议约定的房屋并终止本协议。

六、争议解决

1.本协议的履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应当继续履行本协议中未发生争议的部分。

3.争议解决后，双方应当继续履行本协议中未发生争议的部分。如争议解决导致本协议无法继续履行的，双方可以协商解除本协议或者重新签订新的协议。

七、其他约定事项

1.本协议自双方签字或者盖章之日起生效。本协议一式三份，甲方执一份，乙方执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，由双方协商补充或者变更。协商补充或者变更的协议与本协议具有同等法律效力。

3.在租赁期限届满后，乙方应当将房屋返还给甲方。返还房屋时应当保持房屋的良好状态，不得对房屋造成损坏或者遗失。如有损坏或者遗失的，乙方应当承担相应的赔偿责任。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方商业用房事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于市区，具体地址为：[具体地址]。该房屋为商业用房，建筑面积为平方米。

2.甲方保证对出租的房屋拥有合法、完整的产权，有权将房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定向甲方支付租金。租金为每月人民币元，共计元。租金应按月支付，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方支付租金时，应通过银行转账或其他合法支付方式向甲方支付。具体支付信息如下：

（1）开户行：

（2）账号：

（3）户名：

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币元。租赁保证金用于保证乙方在租赁期间履行合同约定，不损害甲方利益。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应如期