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提前解除物业管理合同6篇

篇1

甲方（物业管理方）：_________

乙方（业主）：_________

鉴于甲乙双方签订了物业管理合同，现因特定原因，乙方需要提前解除该合同。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、合同解除时间

双方同意，物业管理合同将于本协议生效之日起解除。本协议生效时间以双方签字或盖章之日起算。

二、解除原因

乙方需要提前解除物业管理合同的原因如下：_________

三、费用结算与退款

1.乙方需在本协议生效之日起7个工作日内，向甲方支付截至本协议生效之日止的物业管理费用。甲方应出具相应的收据。

2.乙方已支付的物业管理费用中，扣除已服务期间的费用后，剩余费用甲方应在本协议生效之日起30个工作日内退还给乙方。甲方应出具相应的退款凭证。

3.乙方需在本协议生效之日起7个工作日内，向甲方支付因提前解除物业管理合同而产生的违约金。违约金的数额为_________元。甲方应出具相应的收据。

四、双方权利义务

1.甲方应在本协议生效之日起，停止对乙方的物业管理服务。同时，甲方应协助乙方完成物业的交接工作，确保乙方能够顺利接管物业。

2.乙方应在本协议生效之日起，停止向甲方支付物业管理费用。同时，乙方应确保在接管物业后，遵守相关法律法规和规定，合理使用物业。

3.双方应在本协议生效之日起，共同办理物业的交接手续。交接手续完成后，甲方应出具交接清单，并由双方签字确认。

4.双方应妥善保管与本合同相关的文件和凭证，以便在需要时提供证明。

五、违约责任

1.甲方如在本协议生效之日起未停止物业管理服务或未协助乙方完成物业交接工作，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

2.乙方如在本协议生效之日起未停止向甲方支付物业管理费用或未确保遵守相关法律法规和规定，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

3.双方如在本协议生效之日起未共同办理物业的交接手续或未妥善保管与本合同相关的文件和凭证，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的实际损失。

六、争议解决

1.双方如在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未涉及争议的其他部分。

七、其他约定事项

1.双方同意，本协议生效之日起，物业管理合同即告解除。双方应停止一切与物业管理合同相关的活动。

2.双方同意，本协议生效之日起，乙方与甲方之间的权利义务关系以本协议为准。任何与本协议相抵触的约定或承诺均无效。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（物业管理方）：_________（签字或盖章）

乙方（业主）：_________（签字或盖章）

篇2

甲方（物业管理方）：_________

乙方（业主）：_________

鉴于甲、乙双方于_____年_____月_____日签订了《物业管理服务合同》，现因双方协商同意提前解除该合同，故共同达成以下协议：

一、合同解除时间

双方同意自本协议生效之日起解除《物业管理服务合同》。本协议生效时间为双方签字或盖章之日起。

二、解除原因

双方同意提前解除《物业管理服务合同》，原因如下：

1.乙方因个人原因需要调整居住环境，无法继续履行原合同；

2.甲方因管理原因，无法继续为乙方提供高质量的物业管理服务。

三、费用结算及退款

1.乙方已缴纳但未使用完的费用，甲方应退还乙方。具体退款金额及方式如下：_________。

2.乙方在解除合同时，应支付尚欠甲方的费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。具体欠费金额及支付方式如下：_________。

四、交接事项

1.乙方应在合同解除前与甲方办理房屋交接手续，包括但不限于房屋钥匙、门禁卡等。

2.甲方应在合同解除前向乙方提供必要的证明文件，以便于乙方办理退款及后续事宜。

五、违约责任

1.若甲方在合同解除后未能及时退还乙方费用或未能履行本协议约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

2.若乙方在合同解除后未能及时支付尚欠甲方的费用或未能履行本协议约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款