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国有土地出卖协议书7篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的原则基础上，就甲方国有土地出卖事宜，达成以下协议：

一、协议标的

本协议涉及的国有土地位于_________，土地面积为_________平方米，具体以测量成果为准。该土地用途为_________，具有较大的商业潜力。

二、协议价格及支付方式

1.本协议项下的国有土地出卖价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。该价格已包含土地补偿费、安置补偿费等所有费用。

2.乙方应在本协议签订后30个工作日内，将上述款项一次性支付至甲方指定账户。如乙方未能按时支付，则甲方有权解除本协议，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

三、协议生效时间及条件

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议生效前，双方应确保完成以下准备工作：

（1）甲方应完成土地测量并出具测量成果；

（2）乙方应完成资金筹措并具备支付能力；

（3）双方应共同办理土地过户手续。

四、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按时支付土地出卖价款；

（2）甲方有义务在协议生效前完成土地测量并出具测量成果；

（3）甲方有义务协助乙方办理土地过户手续；

（4）甲方有义务确保本协议项下的国有土地无任何争议或纠纷。如存在争议或纠纷，甲方应负责解决并承担相应费用。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方按时履行协议义务；

（2）乙方有义务在协议生效前完成资金筹措并具备支付能力；

（3）乙方有义务在协议生效后按时支付土地出卖价款；

（4）乙方有义务在协议生效前办理土地过户手续。

五、违约责任及争议解决方式

1.如一方违约，违约方应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。若因违约导致本协议无法继续履行，违约方应承担全部责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。

六、其他条款

1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式四份，甲、乙双方各执两份。具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议生效前，双方应确保完成所有准备工作。协议生效后，双方应认真履行各自义务，确保本协议项下的国有土地顺利过户并交付给乙方使用。

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》及其实施条例、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，就国有土地出卖事宜达成如下协议：

一、协议标的

本协议涉及的国有土地位于_________，土地面积为_________平方米，土地用途为_________。

二、协议价款

1.出让方向受让方收取的土地出让价款为人民币_________元。该款项应在本协议签订后_________日内支付。

2.出让方同意将土地价款中扣除_________元作为基础设施建设资金，用于该地块的基础设施建设。

3.基础设施建设资金应在本协议签订后_________日内支付。

三、协议生效时间

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。协议生效后，出让方应尽快办理相关土地使用权变更手续，确保受让方能够顺利取得土地使用权。

四、双方权利义务

1.出让方的权利义务

（1）出让方有权要求受让方按照本协议约定的时间和金额支付土地出让价款和基础设施建设资金。

（2）出让方应确保本协议涉及的国有土地具有合法性，无产权纠纷，并承担由此产生的法律责任。

（3）出让方应协助受让方办理土地使用权变更手续，提供必要的支持和帮助。

2.受让方的权利义务

（1）受让方应按照本协议约定的时间和金额支付土地出让价款和基础设施建设资金。

（2）受让方有权要求出让方协助办理土地使用权变更手续，并提供必要的支持和帮助。

（3）受让方应遵守国家法律法规的规定，合法使用土地，并承担由此产生的法律责任。

五、违约责任

1.双方应本着诚实信用的原则履行本协议。如一方违约，应承担由此产生的违约责任和法律责任。

2.若受