2025青岛市个人租房合同书.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

姓名：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

姓名：

地址：

联系电话：

第一条房屋描述

1.1甲方出租的该房屋，结构为，房屋面积为平方米。

1.2甲方应保证该房屋及附属设施的安全，确保房屋及设施符合租赁用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元整（大写：元整），按月支付。

3.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币元整（大写：元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更与解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离该房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权拒绝支付租金；如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：年月日

乙方（签字/盖章）：日期：年月日

特此说明，本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

注意事项及解决办法：

1.注意事项：确保甲乙双方的姓名、地址、联系电话等个人信息真实准确，以便在租赁期间进行有效的沟通和联系。

解决办法：在签订合同前，双方应核实对方提供的个人信息，如有需要，可要求对方提供相关证件进行核实。

2.注意事项：租赁期限应明确填写，避免因租赁期限不明确导致的纠纷。

解决办法：在合同中明确填写租赁期限，包括开始和结束日期，以确保双方的权益。

3.注意事项：租金及支付方式应详细说明，包括租金金额、支付时间等。

解决办法：在合同中明确租金金额、支付时间等相关信息，避免租金支付出现误解或纠纷。

4.注意事项：押金金额及退还方式应明确约定，以免后续产生争议。

解决办法：在合同中明确押金金额、退还方式等相关条款，确保双方在租赁期满后能够顺利退还押金。

5.注意事项：房屋使用及维修责任应明确划分，以避免因使用不当导致的损坏责任纠纷。

解决办法：在合同中明确约定房屋使用及维修责任，包括正常损耗和因使用不当造成的损坏责任。

6.注意事项：合同的变更与解除应明确规定条件及程序，以免双方在合同履行过程中产生分歧。

解决办法：在合同中明确规定合同变更和解除的条件及程序，包括书面协议、签字盖章确认等。

7.注意事项：违约责任应明确约定，以便在违约情况发生时能够有法可依。

解决办法：在合同中明确约定违约责任，包括违约行为的处理方式和相关赔偿金的支付。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权或出租权的一方，负责将