杭州私人房产租赁协议8篇.docxVIP

杭州私人房产租赁协议8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房产出租给乙方使用，乙方向甲方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方出租的房屋位于杭州市[地址]，建筑面积为[平方米]，房屋类型为[类型]，结构为[结构]，装修情况为[装修情况]。

二、租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX年。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为人民币[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。

2.乙方应按以下方式支付租金：

（1）一次性支付：乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付全部租金。

（2）分期支付：乙方应在签订本协议后XX日内向甲方支付首期租金人民币[首期租金]元（大写：[首期租金汉字大写]），剩余租金应于XXXX年XX月XX日前向甲方支付完毕。

3.乙方支付的租金应存入甲方指定的银行账户，并注明“房租款”。

四、租赁押金

1.乙方同意向甲方支付租赁押金，押金总额为人民币[押金总额]元（大写：[押金总额汉字大写]）。

2.乙方应在签订本协议时向甲方支付租赁押金。甲方收到押金后应向乙方出具收据。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋交还甲方，并凭甲方出具的收据退还押金。若乙方在租赁期间未对房屋造成损坏，则甲方应全额退还押金；若乙方对房屋造成损坏，则甲方有权在押金中扣除相应费用后退还剩余押金。

五、物业管理及费用

1.租赁期间，物业管理费用由乙方承担。物业管理费按年计算，每年人民币[物业管理费]元（大写：[物业管理费汉字大写]）。乙方应在每年XX月XX日前向物业管理公司支付下一年度的物业管理费。

2.物业管理公司应对房屋进行定期维护、保养和清洁。若因物业管理不善导致房屋损坏或设备故障，物业管理公司应承担相应责任。

3.乙方应遵守物业管理公司的各项规定，按时缴纳物业管理费，并积极配合物业管理公司的工作。

六、房屋使用及维修

1.租赁期间，乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如确需改变房屋结构或用途，应事先征得甲方同意。

2.租赁期间，因乙方原因造成房屋损坏或设备故障的，应由乙方负责维修并恢复原状。如因不可抗力因素导致房屋损坏或设备故障，则双方应共同协商解决方案。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋交还甲方并恢复原状。如因乙方原因造成房屋损坏或设备故障的，应由乙方承担修复费用。

七、违约责任

1.租赁期间，如一方违约，违约方应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.如因不可抗力因素导致双方无法继续履行协议的，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向法院提起诉讼。

3.租赁期满或合同提前终止时，如乙方未将房屋交还甲方或未恢复原状，则乙方应承担违约责任并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

八、争议解决方式

1.租赁期间，如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向法院提起诉讼。

2.争议解决过程中产生的律师费、鉴定费等费用由双方自行承担。

3.争议解决过程中涉及商业秘密的，双方应保密不得泄露。

九、其他约定事项

1.租赁期间，双方应遵守国家法律法规和杭州市的相关政策规定。如有违反，违约方应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充；协商不成的，任何一方均可向法院提起诉讼。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方私人房产租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于杭州市[房屋地址]的房产出租给乙方使用。该房产建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房产归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额