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?合同编号：__________
自愿离婚协议转让协议
甲方（男方）：__________
身份证号：__________
乙方（女方）：__________
身份证号：__________
鉴于甲乙双方因感情不和，自愿协商一致离婚，为确保离婚后双方权益的合法、公平、公正，甲乙双方就离婚后的财产转让事宜达成如下协议：
第一条离婚事宜
1.1甲乙双方确认，双方自愿协商一致离婚，不存在被逼迫、欺诈等情形。
1.2甲乙双方应按照我国法律法规规定的程序办理离婚手续，包括但不限于签署离婚协议、办理离婚登记等。
第二条财产转让
2.1甲方同意将其名下位于_______的房产（房产证编号：_______）转让给乙方。
2.2乙方同意接受甲方转让的房产，并承担相应的法律责任。
2.3房产转让价格为人民币：_______元整（大写：_______元整），乙方应在_______年_______月_______日前支付给甲方。
2.4甲乙双方确认，上述房产转让价格合理，不存在价格显失公平等情形。
第三条权利义务
3.1甲方应保证所转让的房产不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押权等法律瑕疵，并保证乙方在办理过户手续后能正常使用该房产。
3.2乙方应按照约定的价格支付房产转让款，并按照我国法律法规的规定办理房产过户手续。
3.3甲乙双方应协助对方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。
第四条税费承担
4.1房产转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、印花税等，由甲乙双方按照法律法规的规定承担。
4.2甲乙双方应按照我国法律法规的规定，如实向税务机关申报房产转让事宜，并依法缴纳相关税费。
第五条违约责任
5.1若甲方未能按照本协议约定的期限、条件办理房产过户手续，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
5.2若乙方未能按照本协议约定的期限支付房产转让款，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
第六条争议解决
6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。
6.2若甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（男方）：__________
签名/盖章：__________
日期：_______年_______月_______日
乙方（女方）：__________
签名/盖章：__________
日期：_______年_______月_______日
特此证明：
见证人：__________
签名：__________
日期：_______年_______月_______日
注意事项：
1.审查身份：确保合同中填写的甲方（男方）和乙方（女方）的身份信息真实、准确，包括身份证号码。
2.意愿确认：甲乙双方应确认自愿离婚且自愿签署财产转让协议，不存在任何形式的强迫或欺诈。
3.财产权属：甲方应确保转让的房产无任何法律瑕疵，如权属争议、租赁合同、抵押权等。
4.转让价格：双方应确认房产转让价格合理，且价格应在合同中明确约定。
5.过户手续：甲乙双方应按照协议约定的时间协助对方办理房产过户手续。
6.税费承担：双方应明确约定房产转让过程中产生的税费承担方式。
7.违约责任：合同中应明确违约责任，包括违约金和损失赔偿的计算方式。
8.争议解决：合同应明确约定争议解决的方式和地点。
解决办法：
1.身份信息错误：如发现身份信息错误，应及时更正并重新签署协议。
2.强迫或欺诈：如发现强迫或欺诈行为，受影响方可以拒绝履行协议并向有关部门报告。
3.法律瑕疵：如房产存在法律瑕疵，甲方应负责清除瑕疵或乙方可以拒绝履行协议。
4.价格争议：如双方对价格有争议，可以通过协商解决或根据市场评估确定合理价格。
5.过户障碍：如过户过程中遇到障碍，双方应共同协商解决，必要时可寻求专业法律帮助。
6.税费争议：如对税费承担有争议，应参照相关法律法规和合同约定处理。
7.违约处理：如一方违约，另一方可以要求违约方承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。
8.争议解决：如双方发生争议，应通过协商解决，协商不成时，可以按照合同约定的方式解决，如仲裁或诉讼。
关键词语的法律名词解释：
自愿离婚：指夫妻双方在无任何外在压力的情况下，基于共同意愿而协议离婚。
财产转让：指一方将其拥有的财产权益转移给另一方的行为。
权属纠纷：指对财产的所有权或其他权利存在争议的状态。
抵押权：指债务人或第三人因债务的保证而在其不动产上设定的担保物权。
契税：指在不动产买卖、赠与、交换等行为中，对不动产的转移所征收的税费。
个人所得税：指
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