房屋买卖合同范本下载8篇.docx

房屋买卖合同范本下载8篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋具体信息如下：

1.房屋地址：

2.房屋面积：

3.房屋布局：

4.房屋装修情况：

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲方出售房屋的价格为人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方可以选择一次性支付或分期付款的方式支付购房款。具体支付时间和金额如下：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时支付全部购房款；

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币XX元整（大写：XX元整），剩余款项在办理房屋过户手续后支付。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方在收到乙方全款后XX个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋腾空，并移交房屋钥匙。

2.房屋过户：甲方在收到乙方全款并交付房屋后XX个工作日内协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按照合同约定交付房屋或协助乙方办理过户手续，每逾期一天，需向乙方支付人民币XX元整（大写：XX元整）的违约金。逾期超过XX个工作日，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的购房款。

2.乙方违约责任：乙方如未按照合同约定支付购房款或未在规定时间内办理过户手续，每逾期一天，需向甲方支付人民币XX元整（大写：XX元整）的违约金。逾期超过XX个工作日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、其他约定

1.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，否则由此引起的一切法律责任由甲方承担。

2.乙方在购买房屋后，如需办理房屋贷款或抵押等手续，甲方应协助乙方办理相关手续。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份，具有同等法律效力。

4.如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋具体情况如下：

1.房屋地址：

2.房屋面积：

3.房屋布局：

4.房屋装修情况：

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲方同意以人民币（大写）元的价格将房屋出售给乙方。

2.支付方式：乙方需一次性支付房屋价款。甲方在收到乙方支付的房屋价款后，应出具收据给乙方。

三、交付房屋及办理手续

1.交付房屋：甲方应在收到乙方支付的房屋价款后，将房屋钥匙交给乙方，并协助乙方办理房屋入住手续。

2.办理手续：甲方应协助乙方办理房屋产权证书、土地使用证书等相关手续，确保乙方能够顺利入住并使用房屋。

四、违约责任及赔偿损失

1.违约责任：如甲方违反合同约定，未能在约定时间内交付房屋或未能协助乙方办理相关手续，甲方应支付违约金给乙方。违约金金额为房屋价款的10%。

2.赔偿损失：如甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应赔偿乙方的全部损失，包括但不限于房屋租金、装修费用等。

五、争议解决及法律适用

1.争议解决：如甲乙双方因房屋买卖事宜发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

六、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.合同终止：如甲乙双方协商一致，可终止本合同。但如一方违约导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的法律责任。

七、其他条款

1.保密条款：甲乙双方应对房屋买卖过程中涉及的信息保密，不得擅自泄露给第三方。

2.不可抗力条款：如因不可抗力原因