2024年混凝土搅拌站场地租赁合同.docxVIP

?2024年混凝土搅拌站场地租赁合同

合同编号：____________

甲方（出租方）：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：________________

地址：________________

联系方式：________________

一、租赁场地及用途

1.1甲方同意将其位于_______（具体位置）的场地租赁给乙方使用，场地面积为_______平方米。

1.2乙方租赁场地的用途为混凝土搅拌站，未经甲方书面同意，乙方不得改变场地用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自2024年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为每年_______元人民币，总计_______元人民币。

3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方出具相应的收款凭证。

四、甲乙双方的权利和义务

4.1甲方权利和义务

（1）甲方保证其对出租场地拥有合法所有权或使用权，有权将其出租给乙方。

（2）甲方应保证场地符合乙方使用要求，负责场地的日常维护和管理。

（3）甲方应在租赁期满后，按照乙方移交的现状无条件收回场地。

4.2乙方权利和义务

（1）乙方有权按照合同约定使用租赁场地，并依法进行生产经营活动。

（2）乙方应按约定用途使用场地，不得损坏场地设施，负责租赁期间的安全生产。

（3）乙方应按合同约定按时足额支付租金。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为当年租金的_______%。

5.2甲方未按约定提供场地或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

法定代表人（签字）：_______

法定代表人（签字）：_______

签订日期：____________

签订日期：____________

附件：租赁场地平面图、相关设施清单等。

注意事项：

1.确保租赁场地的合法性和使用权：甲方需保证对出租场地拥有合法权利，避免因场地权属问题导致合同无效。

法律名词：合法性

解释：指行为或事物符合法律规定，不违反法律的要求。

解决办法：

甲方向乙方提供场地权属证明文件，确保场地的合法出租。

2.明确租赁期限：合同中应明确租赁的具体起止日期，避免因期限不明产生纠纷。

法律名词：租赁期限

解释：指租赁合同中规定的租赁关系存续的有效时间段。

解决办法：

在合同中详细填写租赁的开始和结束日期。

3.租金支付方式和时间：需明确租金的支付方式和时间，避免支付纠纷。

法律名词：支付方式

解释：指合同约定的租金支付的具体形式，如现金、转账等。

解决办法：

合同中详细规定租金支付的时间点和方式。

4.权利和义务的明确：双方的权利和义务需在合同中详细列明。

法律名词：权利和义务

解释：指合同双方根据合同约定所享有的权益和必须履行的责任。

解决办法：

在合同中逐项列出甲乙双方的权利和义务。

5.违约责任：明确违约责任和违约金的计算方式。

法律名词：违约责任

解释：指合同一方因未履行合同义务或履行不符合约定而应承担的法律责任。

解决办法：

合同中规定违约责任的具体内容和违约金的计算方法。

6.争议解决方式：明确双方在发生争议时的解决途径。

法律名词：争议解决

解释：指合同双方对合同执行过程中产生的争议采取的解决方法和途径。

解决办法：

在合同中规定争议解决的方式，如协商、调解、诉讼等。

1.特殊场合：如果乙方在使用场地的时候需要进行一些改造或者建设。

补充条款：乙方在租赁期间如需对场地进行改造或建设，应提前征得甲方同意，并确保所有改造或建设符合相关法律法规。

2.特殊场合：遇到自然灾害或者其他不可抗力因素。

补充条款：如因不可抗力因素导致乙方无法正常使用租赁场地，双方应协商适当减免租金或延长租赁期限。

3.特殊场合：乙方业务扩展，需要增加租赁面积。

补充条款：乙方如需增加租赁面积，应与甲方协商，双方同意后可签订补充协议，明确增加的面积和相应的租金。

4.特殊场合：甲方想要提前终止合同。

补充条款：如果甲方因为某些原因需要提前收回场地，应提前____个月通知乙方，并按乙方实际使用时间退还租金。

附件