2024年原有住宅维修基金缴存协议书模板 .pdfVIP

2024年原有住宅维修基金缴存协议书模板

甲方（业主）：_____________

身份证号码：_____________

联系地址：_____________

联系电话：_____________

乙方（物业公司）：_____________

统一社会信用代码：_____________

联系地址：_____________

联系电话：_____________

根据《物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规

定，为了保障甲方住宅的正常使用和维护，为确保甲方享受到优

质的物业管理服务，甲、乙双方依法自愿达成如下协议：

第一条缴纳基金

1.甲方同意按照乙方提供的相关规定和标准，缴纳住宅维修

基金。基金收取标准如下：

a)基金总额为甲方住宅房屋建筑面积乘以单位建筑面积维修

基金的收取标准。具体收取标准由乙方依据相关法律法规及政府

规定确定，并向甲方进行公示和告知。

b)基金分为小区基金和单元基金，具体分配比例为小区基金

70%、单元基金30%。

c)基金的缴纳方式由物业公司在规定的时间和地点通知甲方

进行缴存。

第1页共3页

2.甲方按照乙方提供的通知要求，将基金款项按时、足额、

正常缴存。对于未按时缴存的甲方，乙方有权向其进行适当的催

缴或采取其他必要措施。

第二条基金管理

1.基金由乙方进行专门管理，用于小区或单元的维修、保

养、改善等公共事务。

2.乙方应当按照相关规定和甲方的要求，对基金进行规范、

透明的管理，并定期向甲方公示基金的收支情况及使用情况。

第三条基金使用

1.基金的使用应当符合相关法律法规和政府规定，用于小区

的经常性维护、修缮、设备更新等。基金用于紧急修缮时，乙方

应提前征得甲方的同意，并及时向甲方进行公告。

2.乙方应制定基金使用方案，保证基金的使用合理、公正，

并确保基金使用的效益最大化。

第四条甲方权益

1.甲方有权要求乙方提供基金的收支情况及使用情况的相关

材料，乙方应配合提供，确保甲方的知情权。

2.若发现基金的使用存在违规或浪费现象，甲方有权要求乙

方进行相应的整改，并追究乙方的责任。

第五条协议的解除与变更

1.甲方有权在提前30天书面告知乙方的情况下解除本协

议。

第2页共3页

2.协议期间，如有需要对协议进行变更，甲、乙双方应通过

友好协商达成一致意见，并在变更后的协议生效前及时履行原有

的义务。

第六条争议解决

本协议的履行和解释应遵循相关法律法规及政府规定。如对

本协议的内容或履行产生争议，双方应通过友好协商解决。协商

不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他事项

1.本协议自双方签字之日起生效，有效期为____年。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效

力。

甲方（业主）：

签字：

日期：

乙方（物业公司）：

签字：

日期：

第3页共3页